Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Metepec, ideal tanto para uso residencial quanto para desenvolvimento.

A propriedade possui uma área total de 1.396 m² de terreno e uma construção de 292 m². O valor desta propriedade está sendo considerado apenas pelo terreno, com um preço aproximado de R$7.500 por m², sem levar em conta a construção.

Características do terreno:

-Terreno regular,

-Completamente murado,

-Tem escritura pública,

-Uso do solo H.333.H / H.200.V, que permite desenvolvimento vertical e horizontal,

-Ideal para investidores e desenvolvedores.

Construção:

Casa de um nível com a seguinte distribuição:

-Espaço para sala de estar

-Espaço para sala de jantar

-Cozinha integrada

-Suíte principal com banheiro completo e closet

-Quartos secundários compartilham banheiro completo

-Banheiro social para visitas.

Pontos de interesse próximos:

O imóvel está localizado a 1,5 km da Virgen, a 2,5 km da Asunción, a 2 km do Parque Ambiental Bicentenario e a 1,2 km da Avenida Tecnológico.

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* Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.

* Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceito de crédito e despesas notariais, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247.

* Contrato de adesão registrado em 16 de janeiro de 2025 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 251-2025.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Metepec, ideal tanto para uso habitacional como para desarrollo.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1,396 m⊃2; de terreno y una construcción de 292 m⊃2;. El valor de esta propiedad se está considerando únicamente por el terreno, con un precio aproximado de $7,500 por m⊃2;, sin tomar en cuenta la construcción

Características del terreno:

-Terreno regular,

-Totalmente bardeado,

-Cuenta con escritura pública,

-Uso de suelo H.333.H / H.200.V, lo que permite desarrollo vertical y horizontal,

-Ideal para inversionistas y desarrolladores

Construcción:

Casa de un nivel con la siguiente distribución:

-Espacio para sala

-Espacio para comedor

-Cocina integral

-Recámara principal con baño completo y vestidor

-Recámaras secundarias comparten baño completo

-Medio baño para visitas.

Puntos de interés cercanos:

El inmueble está ubicado a 1.5 km de la Virgen, a 2.5 km de la Asunción, a 2 km del Parque Ambiental Bicentenario, a 1.2 km de Avenida Tecnológico.

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* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

* En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.

* Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025.