TERRENO COM DEPÓSITO À VENDA | LEYES DE REFORMA, IZTAPALAPA CDMX

🚀 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO COM ALTO POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

💰 Preço de Investimento: R$3.500.000 MXN 📍 Localização: Calle Batalla de Paso de Ovejas, Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa, CDMX.

Você está procurando a tela perfeita para a base operacional do seu negócio? Esta propriedade não é apenas um depósito; é a oportunidade de construir um projeto sob medida no coração comercial do leste da Cidade do México, uma área crítica para logística e distribuição em grande escala.

O VALOR DA LOCALIZAÇÃO:
Situada a apenas alguns passos da Av. Javier Rojo Gómez e Eje 5 Sur, esta propriedade coloca você em um ponto estratégico:

• A minutos do Central de Abastos: O ponto ideal para logística de última milha e fornecedores atacadistas.

• Conectividade Total: Saída rápida para Eje 6 Sur, Canal de Tezontle e Anillo Periférico.

• Ambiente de Negócios: Proximidade estratégica a áreas bancárias e praças comerciais como Plaza Oriente e Parque Tezontle.

POR QUE ESTA PROPRIEDADE É PARA VOCÊ:
A construção atual tipo depósito requer uma reforma integral, o que representa a vantagem competitiva ideal para um investidor. Em vez de se adaptar a uma estrutura antiga, você tem a liberdade de:

• Demolir e Reconstruir: Projete um edifício com a altura e resistência de piso exatas que sua operação precisa.

• Personalização Total: Espaço ideal para escritórios corporativos, centro de distribuição ou ponto de venda com armazém.

• Dimensões Privilegiadas: 200 m² (10m de frente x 20m de fundo) que facilitam manobras de carga/descarga e otimizam o fluxo de veículos.

ESPECIFICAÇÕES CHAVE:

• Frente ampla: 10 metros para um acesso veicular imponente e funcional.

• Infraestrutura: Conta com cisterna de 3 m³, garantindo o fornecimento para operação comercial.

• Valorização: Localizada em uma área de alta demanda e consolidação comercial constante.

Pare de procurar depósitos que não se encaixam em seus processos e construa o que sua empresa merece!

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🚀 OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: TERRENO CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

💰 Precio de Inversión: $3,500,000 MXN 📍 Ubicación: Calle Batalla de Paso de Ovejas, Col. Leyes de Reforma, Iztapalapa, CDMX.

¿Buscas el lienzo perfecto para la base operativa de tu negocio? Esta propiedad no es solo una bodega; es la oportunidad de construir un proyecto a tu medida en el corazón comercial del oriente de la Ciudad de México, una zona crítica para la logística y distribución a gran escala.

EL VALOR DE LA UBICACIÓN:
Situada a solo unos pasos de Av. Javier Rojo Gómez y Eje 5 Sur, esta propiedad te coloca en un punto neurálgico:

• A minutos de la Central de Abastos: El punto ideal para logística de última milla y proveedores mayoristas.

• Conectividad Total: Salida rápida a Eje 6 Sur, Canal de Tezontle y Anillo Periférico.

• Entorno de Negocios: Cercanía estratégica a zonas bancarias y plazas comerciales como Plaza Oriente y Parque Tezontle.

POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES PARA TI:
La construcción actual tipo bodega requiere remodelación integral, lo que representa la ventaja competitiva ideal para un inversionista. En lugar de adaptarte a una estructura antigua, tienes la libertad de:

• Demoler y Reconstruir: Diseña una nave con la altura y resistencia de piso exacta que tu operación necesita.

• Personalización Total: Espacio óptimo para oficinas corporativas, centro de distribución o punto de venta con almacén.

• Dimensiones Privilegiadas: 200 m² (10m de frente x 20m de fondo) que facilitan maniobras de carga/descarga y optimización de flujo vehicular.

ESPECIFICACIONES CLAVE:

• Frente amplio: 10 metros para un acceso vehicular imponente y funcional.

• Infraestructura: Cuenta con cisterna de 3 m³, garantizando el suministro para operación comercial.

• Plusvalía: Ubicada en una zona de alta demanda y consolidación comercial constante.

¡Deja de buscar bodegas que no encajan con tus procesos y construye la que tu empresa merece!

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