TERRENO CON BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA OFICINAS EN RENTA - COACALCO, EDO. MEX

TERRENO COM BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA ESCRITÓRIOS PARA ALUGUEL - COACALCO, ESTADO DO MÉXICO

Imóvel de uso misto ideal para empresas que buscam concentrar em uma única localização suas operações, armazenamento, escritórios administrativos e/ou moradia para pessoal executivo ou vigilância.

Localizado estrategicamente na sede municipal de Coacalco, com rápida conexão à Via José López Portillo e principais corredores comerciais da região.

A propriedade é composta por dois terrenos contíguos que somam 2.397,60 m² de terreno e oferecem uma combinação única de bodega industrial, pátios de operação, estacionamento, escritórios e/ou casa residencial.

CARACTERÍSTICAS:
Área total: 2.397,60 m²
TERRENO 1 – Área do terreno: 1.917,17 m²
TERRENO 2 – Área do terreno: 480,43 m²

CONTA COM:
• Bodega industrial de aproximadamente 1.100 m²
• Escritórios internos
• Transformador
• Instalação elétrica trifásica
• Cisternas
• Cabine de segurança
• Refeitório para funcionários
• Área de estacionamento e manobras
• Casa residencial de aproximadamente 245 m²
• Jardim
• Garagem
• Pátio de acesso
• Bodega independente
• Espaços que podem funcionar como escritórios corporativos, moradia para pessoal executivo ou administração da operação

VANTAGENS COMPETITIVAS:
• Uso do solo misto: habitacional, comercial e de serviços
• Operação imediata
• Excelente conectividade, proximidade com a Via José López Portillo
• Localização estratégica na sede municipal de Coacalco
• Infraestrutura existente que reduz investimentos iniciais
• Possibilidade de integrar operação, administração e segurança em um único imóvel

IDEAL PARA:
• Centro de distribuição
• Empresas de transporte
• Empresa de serviços
• Operadores logísticos
• Armazém com escritórios
• Corporativo com operação
• Oficinas especializadas
• Investimento patrimonial com múltiplos usos

Localizado em uma área urbana consolidada com acesso a serviços, transporte e principais vias.

Disponibilidade imediata!!

Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade.TERRENO CON BODEGA INDUSTRIAL + CASA PARA OFICINAS EN RENTA - COACALCO, ESTADO DE MÉXICO

Inmueble de uso mixto ideal para empresas que buscan concentrar en una sola ubicación sus operaciones, almacenamiento, oficinas administrativas y/o vivienda para personal directivo o vigilancia.

Ubicado estratégicamente en la cabecera municipal de Coacalco, con rápida conexión a la Vía José López Portillo y principales corredores comerciales de la zona.

La propiedad se compone de dos predios contiguos que suman 2,397.60 m² de terreno y ofrecen una combinación única de bodega industrial, patios de operación, estacionamiento, oficinas y/o casa habitación.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 2,397.60 m²
PREDIO 1 – Superficie de terreno: 1,917.17 m²
PREDIO 2 – Superficie de terreno: 480.43 m²

CUENTA CON:
• Bodega industrial de aproximadamente 1,100 m²
• Oficinas interiores
• Transformador
• Instalación eléctrica trifásica
• Cisterna
• Caseta de vigilancia
• Comedor para personal
• Área de estacionamiento y maniobras
• Casa habitación de aproximadamente 245 m²
• Jardín
• Cochera
• Patio de acceso
• Bodega independiente
• Espacios que pueden funcionar como oficinas corporativas, vivienda para personal directivo o administración de la operación

VENTAJAS COMPETITIVAS:
• Uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de servicios
• Operación inmediata
• Excelente conectividad, cercanía a la Vía José López Portillo
• Ubicación estratégica en la cabecera municipal de Coacalco
• Infraestructura existente que reduce inversiones iniciales
• Posibilidad de integrar operación, administración y resguardo en un solo inmueble

IDEAL PARA:
• Centro de distribución
• Empresas de transporte
• Empresa de servicios
• Operadores logísticos
• Almacén con oficinas
• Corporativo con operación
• Talleres especializados
• Inversión patrimonial con múltiples usos

Ubicada en una zona urbana consolidada con acceso a servicios, transporte y principales vialidades.

Disponibilidad inmediata.!!

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.