EDIFÍCIO COM ALTO POTENCIAL IMOBILIÁRIO EM SAN MIGUEL CHAPULTEPECEDIFICIO CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC

Edifício à venda com um terreno de 1.953 metros, uso de 5 níveis, 30% de área livre, construção permitida de 5.228 m2. Uso HM/5/30.

Está localizado na muito cobiçada colônia San Miguel Chapultepec em uma esquina, com acesso próximo a estações de metrô como Juanacatlán, Constituyentes, Chapultepec e Tacubaya, além de vias importantes.

Combina ruas internas de caráter habitacional com uma localização muito central. Sua proximidade com Chapultepec, Condesa, Escandon, Tacubaya, juntamente com a renovação imobiliária da área, pode ser um argumento comercial especialmente forte para terrenos com bom uso do solo.

Atualmente, há um edifício de escritórios em muito bom estado no terreno que possui 3.600 metros alugáveis para escritório com um local comercial no andar térreo de 300 metros, além de áreas designadas para depósitos no estacionamento e aproximadamente 20-25 vagas disponíveis. Possui um relatório estrutural e o imóvel é seguro e pode ser habitado sem nenhum problema.

É muito difícil encontrar terrenos em San Miguel Chapultepec com essas características; tem um excelente potencial de desenvolvimento.

Os documentos estão em ordem e está pronto para vender.Edificio en venta con un terreno de 1,953 metros, uso 5 niveles, 30% area libre, construcción permitido 5,228 m2. Uso HM/5/30.

Esta ubicada en la muy cotizada colonia San Miguel Chapultepec en una esquina, cuenta con acceso cercano a estaciones de Metro como Juanacatlán, Constituyentes, Chapultepec y Tacubaya, ademas de vialidades importantes.

Combina calles interiores de carácter habitacional con una ubicación muy céntrica. Su cercanía con Chapultepec, Condesa, Escandon, Tacubaya, junto con la renovación inmobiliaria de la zona, puede ser un argumento comercial especíalmente fuerte para terrenos con buen uso de suelo.

Actualmente hay edificio de oficinas en muy buen estado en el terreno que tiene 3,600 metros rentables para oficina con un local comercial en la planta baja de 300 metros, mas asignados a Bodegas en el estacionamiento y un aproximado de 20-25 cajones disponibles. Cuenta con un reporte estructural y el inmueble es seguro y se puede habitar sin problema alguno.

Es muy difícil de encontrar predios en San Miguel Chapultepec con estas características, tiene un excelente potencial de desarrollo.

Los Papeles estan en orden y esta listo para vender..