TERRENO À VENDA – BLVD. FEDERICO BENÍTEZ

Terreno à venda com alto potencial comercial e habitacional, localizado na zona de Los Ángeles, Tijuana, sobre o Blvd. Federico Benítez, uma das vias mais importantes e movimentadas da cidade.

Localizado em um ambiente de crescimento acelerado, cercado por desenvolvimentos residenciais e comerciais, este ativo representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam se posicionar em uma área com alta valorização e projeção futura. Em Col. Los Ángeles, Tijuana
PREÇO: $1,968,000 USD
SUPERFÍCIE: 3,515 m² de terreno

A propriedade é constituída por três polígonos, o que permite flexibilidade para desenvolvimento ou possíveis estratégias de subdivisão:

Polígono 1: 1,126.51 m²
Polígono 2: 1,124.01 m²
Polígono 3: 1,265.22 m²

Ideal para desenvolver em etapas ou projetos independentes dentro do mesmo ativo.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Ideal para:
✔ Praça comercial
✔ Desenvolvimento habitacional
✔ Projeto de uso misto
✔ Igreja / centro comunitário
✔ Armazém ou espaço comercial

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
- Sobre o Blvd. Federico Benítez
- Área com alta conectividade
- Proximidade a áreas residenciais e comerciais
- Alto fluxo de veículos
- Excelente visibilidade

VANTAGENS COMPETITIVAS

✔ Subdivisão em 3 polígonos (flexibilidade de desenvolvimento)
✔ Área de rápido crescimento
✔ Alta exposição comercial
✔ Grande potencial de rentabilidade
✔ Projeto adaptável a diferentes setores

ENFOQUE INMOCLASS
Na Inmoclass, entendemos que esse tipo de ativo não é apenas comercializado... é estruturado como oportunidades de investimento. Este terreno permite desenvolver projetos escaláveis, maximizando seu potencial por meio de uma estratégia correta de uso e comercialização.TERRENO EN VENTA – BLVD. FEDERICO BENÍTEZ

Terreno en venta con alto potencial comercial y habitacional, ubicado en la zona de Los Ángeles, Tijuana, sobre el Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades más importantes y transitadas de la ciudad.

Ubicado en un entorno de crecimiento acelerado, rodeado de desarrollos residenciales y comerciales, este activo representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una zona con alta plusvalía y proyección a futuro. En Col. Los Ángeles, Tijuana
PRECIO: $1,968,000 USD
SUPERFICIE: 3,515 m² de terreno

La propiedad se constituye en tres polígonos, lo que permite flexibilidad para desarrollo o posibles estrategias de subdivisión:

Polígono 1: 1,126.51 m²
Polígono 2: 1,124.01 m²
Polígono 3: 1,265.22 m²

Ideal para desarrollar por etapas o proyectos independientes dentro de un mismo activo.

POTENCIAL DE DESARROLLO
Ideal para:
✔ Plaza comercial
✔ Desarrollo habitacional
✔ Proyecto de uso mixto
✔ Iglesia / centro comunitario
✔ Bodega o nave comercial

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
-Sobre Blvd. Federico Benítez
-Zona con alta conectividad
-Cercanía a áreas residenciales y comerciales
-Alto flujo vehicular
- Excelente visibilidad

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Subdivisión en 3 polígonos (flexibilidad de desarrollo)
✔ Zona de rápido crecimiento
✔ Alta exposición comercial
✔ Gran potencial de rentabilidad
✔ Proyecto adaptable a diferentes giros

ENFOQUE INMOCLASS
En Inmoclass entendemos que este tipo de activos no solo se comercializan… se estructuran como oportunidades de inversión. Este terreno permite desarrollar proyectos escalables, maximizando su potencial mediante una correcta estrategia de uso y comercialización.