Terreno Comercial e Habitacional de 1.647 m² na Zona Rio, TijuanaTerreno Comercial y Habitacional de 1,647 m² en Zona Río, Tijuana

Extraordinária oportunidade de investimento na localização com maior valorização, densidade e prestígio corporativo de Tijuana: Zona Urbana Río.

Este imóvel de 1.647,11 m² possui um uso do solo Misto (Habitacional e Comercial), ideal para o desenvolvimento de projetos verticais de grande impacto, como torres residenciais, edifícios corporativos de escritórios, centros de serviços médicos ou praças de usos mistos.

Vantagens Estratégicas e de Localização:

Localização Premium: Situado na Paseo del Centenario, no coração financeiro e governamental da cidade.

Conectividade Inigualável: Acesso imediato às principais avenidas (Paseo de los Héroes, Blvd. Agua Caliente) e a apenas 3 minutos da Garita Internacional de San Ysidro.

Vocação Vertical: Ambiente urbano de alta densidade, cercado por complexos financeiros, desenvolvimentos de luxo, hospitais de primeiro nível e centros comerciais de alto fluxo.

Potencial de Desenvolvimento: Superfície plana e regular adequada para projetos verticais de uso comercial, residencial ou misto com alto retorno sobre o investimento.

Resumo da Operação:

Área do Terreno: 1.647,11 m²

Uso do Solo: Comercial e Habitacional (Misto)

Preço por m²: $3.000 USD

Preço Total de Venda: $4.941.330 USD

Certeza Jurídica: Documentação e viabilidade em ordem pronta para a transferência de propriedade.

Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com vocação única no distrito de maior demanda imobiliária da Baja California. Solicite uma reunião para revisar a pasta técnica e detalhes do imóvel.

Dados Privados para a Ficha Interna da EasyBroker (Não visíveis ao cliente final)
Comissão Acordada: 5%

Localização exata: P.º del Centenario 60, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C.

Perto de: Garita San Ysidro, Palácio Municipal, Plaza Rio Tijuana, Zona Médica Río.Extraordinaria oportunidad de inversión en la ubicación con mayor plusvalía, densidad y prestigio corporativo de Tijuana: Zona Urbana Río.

Este predio de 1,647.11 m² cuenta con un uso de suelo Mixto (Habitacional y Comercial), ideal para el desarrollo de proyectos verticales de gran impacto como torres residenciales, corporativos de oficinas, centros de servicios médicos, o plaza de usos mixtos.

Ventajas Estratégicas y de Ubicación:

Ubicación Premium: Situado sobre Paseo del Centenario, en pleno corazón financiero y gubernamental de la ciudad.

Conectividad Inigualable: Acceso inmediato a las avenidas principales (Paseo de los Héroes, Blvd. Agua Caliente) y a solo 3 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro.

Vocación Vertical: Entorno urbano de alta densidad, rodeado de complejos financieros, desarrollos de lujo, hospitales de primer nivel y centros comerciales de alto flujo.

Potencial de Desarrollo: Superficie plana y regular apta para proyectos verticales de uso comercial, residencial o mixto con alto retorno de inversión.

Resumen de Operación:

Superficie Terreno: 1,647.11 m²

Uso de Suelo: Comercial y Habitacional (Mixto)

Precio por m²: $3,000 USD

Precio Total de Venta: $4,941,330 USD

Certeza Jurídica: Documentación y viabilidad en regla lista para transmisión de propiedad.

Aproveche la oportunidad de adquirir un predio de vocación única en el distrito de mayor demanda inmobiliaria de Baja California. Solicite una cita para revisar la carpeta técnica y detalles del predio.

Datos Privados para la Ficha Interna de EasyBroker (No visibles al cliente final)
Comisión Pactada: 5%

Ubicación exacta: P.º del Centenario 60, Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C.

Cerca de: Garita San Ysidro, Palacio Municipal, Plaza Rio Tijuana, Zona Médica Río.