🏢 TERRENO COMERCIAL À VENDA – ESQUINA NO 3º ANEL

Localização privilegiada no Residencial Esmeralda Norte, Colima, bem na esquina com a Rua Jade e com frente direta para o Terceiro Anel Periférico 🚗

📍 Localização estratégica = alta exposição + fluxo constante de veículos

✨ CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE:

• Área: 1.331,57 m²
• Preço: R$ 12.900 MXN por m²
• Valor total: R$ 17.177.253 MXN
• Terreno de esquina
• Ampla frente sobre a via principal
• Ideal para desenvolvimento comercial

💡 IDEAL PARA:

✔ Praça comercial
✔ Lojas de conveniência
✔ Farmácias / franquias
✔ Escritórios ou consultórios
✔ Projeto misto

🚀 VANTAGENS CHAVE:

• Localização em uma das vias mais movimentadas de Colima
• Excelente visibilidade para qualquer negócio
• Área com crescimento habitacional consolidado
• Alta valorização🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – ESQUINA SOBRE 3ER ANILLO

Ubicación privilegiada en Residencial Esmeralda Norte, Colima, justo en esquina con Calle Jade y con frente directo al Tercer Anillo Periférico 🚗

📍 Ubicación estratégica = alta exposición + flujo constante de vehículos

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Superficie: 1,331.57 m²
• Precio: $12,900 MXN por m²
• Valor total: $17,177,253 MXN
• Terreno en esquina
• Amplio frente sobre vialidad principal
• Ideal para desarrollo comercial

💡 IDEAL PARA:

✔ Plaza comercial
✔ Tiendas de conveniencia
✔ Farmacias / franquicias
✔ Oficinas o consultorios
✔ Proyecto mixto

🚀 VENTAJAS CLAVE:

• Ubicación sobre una de las vialidades más transitadas de Colima
• Excelente visibilidad para cualquier negocio
• Zona con crecimiento habitacional consolidado
• Alta plusvalía