Macroterreno comercial para alugar | Ave. Presidentes, Coacalco, Estado do MéxicoMACROLOTE COMERCIAL EN RENTA | AVE. PRESIDENTES , COACALCO, EDO.DE MEXICO

🏗️ TERRENO COMERCIAL DE 6.687 m² PARA ALUGAR | Opção de construção sob medida | Av. Presidentes de Coacalco, Estado do México.

Para redes, incorporadores e empresas que buscam um ponto de alto impacto

📍 Um terreno amplo no coração comercial de Coacalco
6.687 m² na Av. Presidentes de Coacalco, uma das vias do município com maior fluxo de veículos e pedestres. Está dentro de um corredor comercial 100% consolidado, com movimento durante os 365 dias do ano. É uma área pouco comum em uma região já desenvolvida.

🚦 Fácil acesso para clientes e fornecedores
• Av. de las Torres
• Rodovia México-Pachuca
• Av. José López Portillo
• A poucos minutos da Plaza Coacalco e da Centralia Coacalco

🤝 Cercado por marcas que já atraem clientes
Farmacia del Ahorro · Ferretería Truper · AutoZone · El Zorro Abarrotero

🎯 Projetos ideais para esta área
• Centro comercial ou strip mall com vários lojistas
• Supermercado ou loja de autosserviço
• Salão de eventos com estacionamento próprio
• Concessionária ou centro de serviços automotivos
• Clínica ou hospital especializado
• Restaurante com drive-thru e amplo estacionamento.

💰 Condições comerciais:

✅ Terreno sem construção: $100 MXN/m² + IVA
• 6.687 m²: $668.700 MXN mensais + IVA
✅ Opção de construção sob medida: $200 MXN/m² + IVA
✅ Prazo mínimo obrigatório de contrato de 3 anos.

📞 Oportunidade limitada
Terrenos com essa visibilidade e localização em corredores comerciais consolidados são escassos na região.

Agende sua visita!!🏗️ MACROLOTE COMERCIAL EN RENTA DE 6,687 m² |Opcion con construcción a la medida | Av. Presidentes de Coacalco, Edo. de México.

Para cadenas, desarrolladores y empresas que buscan un punto de alto impacto

📍 Un macrolote en el corazón comercial de Coacalco
6,687 m² sobre Av. Presidentes de Coacalco, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal del municipio. Está dentro de un corredor comercial 100% consolidado, con tránsito los 365 días del año. Es una superficie poco común en una zona ya desarrollada.

🚦 Conectividad para clientes y proveedores
• Av. de las Torres
• Autopista México-Pachuca
• Av. José López Portillo
• A minutos de Plaza Coacalco y Centralia Coacalco

🤝 Rodeado de marcas que ya atraen clientes
Farmacia del Ahorro · Ferretería Truper · AutoZone · El Zorro Abarrotero

🎯 Proyectos ideales para esta superficie
• Plaza comercial o strip mall con varios locatarios
• Supermercado o tienda de autoservicio
• Salón de eventos con estacionamiento propio
• Agencia o centro de servicio automotriz
• Clínica u hospital de especialidades
• Restaurante con drive-thru y estacionamiento amplio.

💰 Condiciones comerciales:

✅ Macrolote sin construcción: $100 MXN/m² + IVA
• 6,687 m²: $668,700 MXN mensuales + IVA
✅ Opción de construcción a la medida: $200 MXN/m² + IVA
✅Contrato mínimo forzoso de 3 años .

📞 Oportunidad limitada
Terrenos con esta visibilidad y ubicación sobre corredores comerciales consolidados son escasos en la zona.

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