Terreno na Zona EsmeraldaTerreno en Zona Esmeralda

Atenção investidores!
Terreno residencial
Uso do solo *HV100A* Residencial de muito alta densidade. (Unifamiliar ou multifamiliar)
Lote 6A

- CUS: 3.6 x 4,676.17 = 16,834.21 m2 podem ser construídos no terreno.
- COS: 30% de 4,676.17 m2 = 1,402.85 m2 (m2 onde o edifício pode ser construído; isso é o que ocupará o lote.
- Área livre de construção: 20% de 4,676.17m2 = 935m2 sem construir pode ter concreto ou pavimentação.
- Área verde: 50% de 4,676.17m2 = 2,338.09m2 de vegetação, qualquer tipo de jardim, grama, árvores, arbustos, plantas ornamentais, hortaliças; que é preservada como terreno natural livre de qualquer superfície de concreto ou pavimento.

- Altura: 12 andares ou 48m.
- Habitação mínima de: 70m2
- Máximo de habitações no lote: 46
- É requisito ter um sistema de captação de água da chuva.¡Atención inversionistas!
Terreno habital
Uso de suelo *HV100A* Habitacional de muy alta densidad .(Unifamiliar o plurifamiliar)
Lote 6A

- CUS: 3.6 x 4,676.17 = 16,834.21 m2 se pueden construir en el predio.
- COS: 30% de 4,676.17 m2 = 1,402.85 m2 (m2 donde se podrá realizar el desplante del edificio; esto es lo que ocupará el lote.
- Área libre de contrucción: 20% de 4,676.17m2 = 935m2 sin construir puede llevar concreto o empedrado.
- Área verde: 50% de 4,676.17m2 = 2,338.09m2 de vegetación, cualquier tipo de jardín, pastos, arbolado, arbustos, plantas de ornato, hortalizas; que se conserva como terreno natural libre de cualquier superficie de concreto o pavimento.

- Altura: 12 niveles o 48mts.
- Vivienda mínima de: 70m2
- Máximo de viviendas en el lote: 46
- Es requisito contar con un sistema de captación de agua pluvial.