Terreno comercial de uso misto, ótima localização
na Avenida Lazaro Cardenas.
Ideal para escritórios, instalações e apartamentos
COS= 70%
CAV= 15%
CUS=1,8 vezes
ALTURA = 10+ 1/2 da distância mais próxima do prédio até a casa/quarto mais próximo
rem.frontal=1ml ou 5%, o que for maior
REM.LATERAL = 15 a 30 ml de Frente = 2 ml
30 a 50 ml de frente = 3 ml
Em cada lado você deve respeitar rem.lateral
ESTACIONAMENTO = COMERCIAL =1 @25
DEPTO 2@ DEPA
DENSIDADE = Um departamento @200m2 da superfície terrestre
PORÃO = Excluído do CUS, 100% devem respeitar 1,5 ml de referência em todos os lados
CERCAS E MURO DE CONT.= 3,5 ml
CORTES NA BANCADA = Os acessos devem ser de 7,00 ml a partir da oitava e não mais do que 50% da bancada pode ser cortada.
RISCOS= não está incluído em nenhum risco de acordo com o Atlas de Risco ou o Geovisor Municipal.
Os trechos totais da estrada, a distância das faixas, calçadas e infraestrutura em geral, sujeitos a um projeto executivo, são respeitados.
Preço por m2 2.500 dllsTerreno comercial uso mixto, excelente ubicación
sobre la avenida de lazaro cardenas.
Ideal para oficinas, locales y departamentos
COS= 70%
CAV=15%
CUS=1.8 veces
ALTURA=10+ 1/2 de la distancia mas proxima del edificio a la casa habitacion mas cercana
REM.FRONTAL=1ml o 5% el mayor
REM.LATERAL= 15 a 30ml de Frente =2ml
30 a 50ml de Frente =3ml
de cada lado debera restpetar rem.lateral
ESTACIONAMIENTO= COMERCIAL =1@25
DEPTO 2@ DEPA
DENSIDAD= Un departamento@200m2 de superficie de terreno
SOTANO= Se excluye del CUS el 100% debera respetar 1.5 ml de remetimiento en todos sus lados
BARDAS Y MURO DE CONT.= 3.5 ml
CORTES DE BANQUETA = Los accesos deberan de estar a 7.00ml del ochavo y no se podra cortar mas de 50% de la banqueta .
RIESGOS= no se encuentra dentro de ningun riesgo segun el Atlas de Riesgos ni del Geovisor del Municipio.
Se respeta la secciones viales totales, la distancia de carriles , banquetas e infraestructura en general , sujetas a proyecto ejecutivo.
Precio por m2 2,500 dlls