Terreno Industrial / Comercial à Venda na Av. Javier Mina, quase na esquina com Adolf Horn

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco – Zona Aeroporto
📐 Área: 24.625 m²
💰 Preço: R$2.000 MXN por m²

Terreno de grande formato à beira da avenida principal, recém pavimentada com concreto hidráulico, localizado na Av. Javier Mina, em uma das áreas com maior crescimento industrial e logístico da Área Metropolitana de Guadalajara. Seu tamanho, localização e conectividade o tornam uma oportunidade sólida para investidores e desenvolvedores que buscam projetos de grande escala com alto potencial de retorno.

🏭 Área com forte consolidação industrial e crescimento sustentado
📦 7 parques industriais em um raio aproximado de 5 km
📊 Ocupação industrial próxima a 92%, refletindo alta demanda
🚚 Presença de empresas de logística, manufatura e metalmecânica
👷‍♂️ Área com demanda constante de mão de obra e serviços industriais
🌱 Potencial de valorização a médio e longo prazo devido à infraestrutura em desenvolvimento

🚗 Acesso direto pela Av. Javier Mina
📍 A 550 m da Av. Adolf Horn
✈️ A 16 minutos do Aeroporto Internacional de Guadalajara
🛣️ A 20 minutos do Periférico Manuel Gómez Morín
🚆 A 8 minutos da futura Linha 4 do Trem Leve

🏗️ Próximo a parques industriais como Elite, One Industrial Park e CEDIS Truper

📌 Uso do solo / Projetos ideais:
✔ Armazéns e centros de distribuição
✔ Indústria leve e pesada
✔ Comércio e serviços
✔ Salão de eventos
✔ Desenvolvimento habitacional (de acordo com o projeto e regulamentação)

💼 Condições comerciais:
💵 Entrada mínima: R$5.000.000 MXN
📄 Para liberar a escritura, é necessário ajuste
❌ Não são aceitas contribuições

📞 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.Terreno Industrial / Comercial en Venta sobre Av. Javier Mina, casi esquina con Adolf Horn

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco – Zona Aeropuerto
📐 Superficie: 24,625 m²
💰 Precio: $2,000 MXN por m²

Terreno de gran formato a pie de avenida principal, recién pavimentada con concreto hidráulico, ubicado sobre Av. Javier Mina, en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del Área Metropolitana de Guadalajara.
Su tamaño, ubicación y conectividad lo convierten en una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de escala con alto potencial de retorno.

🏭 Zona con fuerte consolidación industrial y crecimiento sostenido
📦 7 parques industriales en un radio aproximado de 5 km
📊 Ocupación industrial cercana al 92 %, reflejo de alta demanda
🚚 Presencia de empresas de logística, manufactura y metalmecánica
👷‍♂️ Área con demanda constante de mano de obra y servicios industriales
🌱 Potencial de plusvalía a mediano y largo plazo por infraestructura en desarrollo

🚗 Acceso directo por Av. Javier Mina
📍 A 550 m de Av. Adolf Horn
✈️ A 16 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
🛣️ A 20 minutos de Periférico Manuel Gómez Morín
🚆 A 8 minutos de la futura Línea 4 del Tren Ligero

🏗️ Cercano a parques industriales como Elite, One Industrial Park y CEDIS Truper

📌 Uso de suelo / Proyectos ideales:
✔ Bodegas y centros de distribución
✔ Industria ligera y pesada
✔ Comercio y servicios
✔ Salón de eventos
✔ Desarrollo habitacional (según proyecto y normatividad)

💼 Condiciones comerciales:
💵 Enganche mínimo: $5,000,000 MXN
📄 Para liberar escritura se requiere ajuste
❌ No se aceptan aportaciones

📞 Contáctanos para más información y agenda una visita.