TERRENO COMERCIAL À VENDA | PARQUE INDUSTRIAL PACÍFICO | TIJUANA, B.C.TERRENO COMERCIAL EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO | TIJUANA, B.C.

🏭 Última oportunidad de adquirir un lote comercial dentro del Parque Industrial Pacifico, uno de los corredores logísticos e industriales de mayor crecimiento en Tijuana. Ubicación estratégica en una zona consolidada con empresas manufactureras y de logística ya establecidas.
📐 Características del terreno:
✅ Superficie: 400 m² (4,306 ft²) — Lote 211, Manzana 25
✅ Uso de suelo: Comercial / Industrial
✅ Frente sobre Av. De Todos los Santos
✅ Infraestructura nueva: calle de concreto recién pavimentada
✅ Acceso inmediato a vialidades primarias del parque
✅ Rodeado de naves industriales y empresas de manufactura activas
🛣️ Conectividad y plusvalía garantizada:
El Parque Industrial Pacifico se encuentra en proceso de apertura de un nuevo acceso directo que conectará el Blvd. Rosas Magallón (Libramiento Sur) con la Ave. Pacifico — lo que posicionará este corredor como uno de los ejes logísticos norte-sur más importantes de Tijuana. Invertir hoy es comprar antes de que la vialidad esté terminada y el precio del suelo suba.
📍 Ubicación logística clave:
📌 Acceso directo desde Blvd. Pacifico y futuro Libramiento Sur
📌 Zona de alto tráfico industrial con demanda consolidada
📌 Corredor estratégico para empresas con operaciones binacionales (TJ–SD)
📌 A minutos de garita internacional y zona de maquiladoras
💡 Ideal para:
Inversionistas que buscan plusvalía en suelo industrial · Empresas de logística, manufactura o almacenaje · Negocios de servicios para el sector industrial · Proyectos de expansión en el corredor Tijuana–Ensenada
💵 Precio: $4,000,000 MXN
📲 Informes y citas: 662-204-8863 | Abaroa Realty Plus | abaroarealtyplus@gmail.com