Uso da terra para centro de bairro (habitação, comércio, indústria, serviços), superfície completamente plana de 2.047 m2; ideal para desenvolvedores e investidores, excelente localização e acessibilidade (avenidas da Revolução, Periférica, Mixcoac, Patriotismo), capacidade de uso da terra: habitação unifamiliar, habitação multifamiliar, comércio varejista, comércio atacadista, serviços técnicos profissionais e sociais, serviços técnicos profissionais, financeiros e de telecomunicações, indústria (produção industrial) básica), infraestrutura (estações elétricas e subestações, estações de bombeamento, reservatórios, tanques e tanques de água, estações de tratamento de águas residuais (dependendo do projeto).
Terreno com frente dupla: 22,50 m. com a rua Luis David, 21,50 m. com a rua Tiziano. Zoneamento SEDUVI: 3 níveis de altura, 20% de área livre, 60 m2 de habitação mínima, densidade A (1 casa para cada 33 m2 de terreno), área máxima de construção 5.166 m2., número de casas permitidas 65.Uso de Suelo para Centro de Barrio (Habitacional, Comercial, Industria, Servicios), superficie totalmente plana en 2,047 m2; ideal para desarrolladores e inversionistas, excelente ubicación y accesibilidad (avenidas Revolución, Periférico, Mixcoac, Patriotismo), capacidad de funcionamiento del uso de suelo: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Comercio al por menor, Comercio al por mayor, Servicios técnicos profesionales y sociales, Servicios técnicos profesionales financieros de transporte y telecomunicaciones, Industria (producción manufacturera básica), Infraestructura (estaciones y subestaciones eléctricas, estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua, plantas de tratamiento de aguas residuales (según proyecto).
Terreno con doble frente: 22.50 m. con calle Luis David, 21.50 m. con calle Tiziano. Zonificación de SEDUVI: 3 niveles de altura, 20% de área libre, 60 m2 min. vivienda, densidad A (1 vivienda cada 33 m2 de terreno), superficie máxima de construcción 5,166 m2., número de viviendas permitidas 65.