TERRENO - COMERCIAL EN VENTA

Gere retornos desde o primeiro dia! Esta propriedade de uso misto é o investimento ideal para desenvolvedores, empresários ou investidores que buscam garantir seu capital em uma das áreas com maior fluxo e tradição de Salvatierra.

Localização Estratégica

Localizado de forma imbatível na Colônia Centro. A poucos passos dos principais pontos de interesse, lojas âncoras e com um fluxo pedonal e veicular garantido 24 horas por dia.

*Os locais estão atualmente ocupados, imagens do interior são ilustrativas.

Principais Características:

Área do Terreno: 670 m2 (Um tamanho excepcional e muito valorizado para a área central!).

Uso do Solo: Misto (Comercial / Habitacional).

Construção Atual: 3 locais comerciais operacionais. Um pequeno depósito na área do terreno.

Status: Atualmente alugados, o que garante um retorno imediato sobre o investimento (ROI) sem tempos de espera.

Alto Potencial Comercial e de Desenvolvimento:

O verdadeiro valor desta propriedade reside em seus 670 m2 no coração do centro. Sua versatilidade permite que você:

Mantenha e otimize os aluguéis dos locais atuais.

Desenvolva um projeto vertical: Locais no andar térreo e apartamentos, suítes executivas ou conceito boutique em andares superiores graças ao seu uso misto.

Franquias ou lojas de conveniência: Uma área ideal para marcas que buscam posicionamento de marca com alta visibilidade no município.

Nota para o investidor: Propriedades com essa dimensão no Centro Histórico de Salvatierra estão se tornando cada vez mais escassas. Você não está apenas adquirindo metros quadrados, está adquirindo localização e fluxo comercial garantido.

Agende sua consulta!

Documentação em ordem e pronta para escritura. Para mais informações, conhecer o rendimento atual dos aluguéis ou agendar uma visita física, entre em contato conosco.¡Genera rendimientos desde el primer día! Esta propiedad de uso mixto es la inversión ideal para desarrolladores, empresarios o inversionistas que buscan asegurar su capital en una de las zonas de mayor flujo y tradición de Salvatierra.

Ubicación Estratégica

Ubicado inmejorablemente en Colonia Centro. A unos pasos de los principales puntos de interés, comercios ancla y con un flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas del día.

*Los locales se encuentran actualmente ocupados, imágenes del interior ilustrativas

Características Principales:

Superficie de Terreno: 670 m2 (¡Un tamaño excepcional y muy cotizado para la zona centro!).

Uso de Suelo: Mixto (Comercial / Habitacional).

Construcción Actual: 3 Locales comerciales operativos. Una pequeña bodega en el área de terreno.

Estatus: Actualmente rentados, lo que te garantiza un retorno de inversión inmediato (ROI) sin tiempos de espera.

Alto Potencial Comercial y de Desarrollo:

El verdadero valor de esta propiedad radica en sus 670 m2 en el corazón del centro. Su versatilidad te permite:

Mantener y optimizar las rentas de los locales actuales.

Desarrollar un proyecto vertical: Locales en planta baja y departamentos, suites ejecutivas o concepto boutique en niveles superiores gracias a su uso mixto.

Franquicias o tiendas de conveniencia: Una superficie ideal para marcas que buscan posicionamiento de marca con alta visibilidad en el municipio.

Nota para el inversionista: Las propiedades con esta dimensión en el Centro Histórico de Salvatierra son cada vez más escasas. No solo adquieres metros cuadrados, adquieres ubicación y flujo comercial garantizado.

¡Agenda tu cita!

Documentación en regla y lista para escriturar. Para mayores informes, conocer el rendimiento actual de las rentas o agendar una visita física, comunícate con nosotros.