TERRENO COMERCIAL À VENDA EM VALLADOLID YUCATANTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN VALLADOLID YUCATAN

Magnífica oportunidade de investimento em uma das áreas com maior potencial de Yucatán. Este terreno de 14.129 m² está localizado na rodovia federal 295 Tizimín–Valladolid/México, a apenas 3,1 km do centro de Valladolid e a poucos minutos de serviços essenciais como hospitais, universidades e a estação do Trem Maya, tornando-se uma excelente opção para projetos comerciais ou residenciais de grande impacto.

Características da propriedade
-Terreno: 14.129 m²
-Frente: 200,40 m
-Fundo: 126 m
-Diagonal: 217,93 m
-Forma: irregular
-Uso do solo: comercial
-Situação legal: livre de ônus
-Preço: $25.432.128 MXN

Proximidades estratégicas
-Apenas 3,1 km do centro de Valladolid
-A 4,9 km da estação do Trem Maya Valladolid
-A 10,8 km de Temozón
-A 157 km de Mérida
-A 40 minutos de Chichén Itzá
-Próximo ao Hospital Geral, Centro de Julgamentos Orais e à Universidade do Sul

Vantagens competitivas
-Localização estratégica na rodovia federal com alto tráfego
-Ambiente em crescimento com forte desenvolvimento turístico e cultural
-Proximidade da estação do Trem Maya, impulsionando a conectividade
-Ideal para desenvolvimentos comerciais, residenciais ou mistos
-Acesso imediato a serviços de saúde, educação e justiça
-Investimento com alto potencial de retorno na segunda cidade mais importante de Yucatán.Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Yucatán. Este terreno de 14,129 m² se ubica sobre la carretera federal 295 Tizimín–Valladolid/México, a solo 3.1 km del centro de Valladolid y a escasos minutos de servicios clave como hospitales, universidades y la estación del Tren Maya, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos comerciales o residenciales de gran impacto.

Características de la propiedad
-Terreno: 14,129 m²
-Frente: 200.40 m
-Fondo: 126 m
-Diagonal: 217.93 m
-Forma: irregular
-Uso de suelo: comercial
-Estado legal: libre de gravamen
-Precio: $25,432,128 MXN

Cercanías estratégicas
-A solo 3.1 km del centro de Valladolid
-A 4.9 km de la estación del Tren Maya Valladolid
-A 10.8 km de Temozón
-A 157 km de Mérida
-A 40 minutos de Chichén Itzá
-Cercano al Hospital General, Centro de Juicios Orales y la Universidad del Sur

Ventajas competitivas
-Ubicación estratégica sobre carretera federal con alta afluencia
-Entorno en crecimiento con fuerte desarrollo turístico y cultural
-Cercanía a la estación del Tren Maya, impulsando la conectividad
-Ideal para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos
-Acceso inmediato a servicios de salud, educación y justicia
-Inversión con alto potencial de retorno en la segunda ciudad más importante de Yucatán