Excelente oportunidade de investimento em Sitpach, uma área em constante crescimento a leste de Mérida. Este terreno à venda está localizado nos arredores da localidade e na rua principal de Sitpach; a apenas 12,4 km do centro de Mérida, o que o torna uma localização estratégica para o desenvolvimento de projetos comerciais ou de uso misto. Seu ambiente natural, forma utilizável e acesso privado o tornam ideal para investidores que buscam capitalizar a valorização gerada pelo crescimento urbano e a melhoria contínua da infraestrutura na área.

Características do terreno:
- Área total: 51.253 m²
- Frente: 16,05 m
- Fundo: 543,15 m

Localização estratégica:
- Próximo à cidade de Mérida pela área de Leandro Valle
- Conectividade para os portos de Chicxulub, Progreso e Telchac
- Área com projeção de crescimento e investimento público em infraestrutura

Infraestrutura e ambiente:
- Água potável
- Rede de drenagem
- Acessos por avenidas e estradas
- Presença de desenvolvimentos e condomínios residenciais próximos que fortalecem a valorização

Uma propriedade ideal para investidores que buscam um ativo com alto potencial de desenvolvimento, localização estratégica e valorização a médio e longo prazo.

*Nota de conformidade com o contrato de Adesão perante a PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, a venda desta propriedade está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. Os itens decorativos ou móveis não estão incluídos no produto publicado. Os preços podem variar de acordo com a disponibilidade ou as condições de compra. O preço não inclui os custos de escritura, avaliação ou taxas de manutenção. Consulte os termos e condições, aplicam-se restrições.Excelente oportunidad de inversión en Sitpach, una zona en constante crecimiento al oriente de Mérida. Este terreno en venta se ubica a las afueras de la localidad y sobre la calle principal de Sitpach; a solo 12.4 km del Centro de Mérida, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para el desarrollo de proyectos comerciales o de uso mixto. Su entorno natural, forma aprovechable y acceso privado lo hacen ideal para inversionistas que buscan capitalizar la plusvalía generada por el crecimiento urbano y la mejora continua de infraestructura en la zona.

Características del terreno:
- Superficie total: 51,253 m²
- Frente: 16.05 m
- Fondo: 543.15 m

Ubicación estratégica:
- Cercano a la ciudad de Mérida por la zona de Leandro Valle
- Conectividad hacia los puertos de Chicxulub, Progreso y Telchac
- Zona con proyección de crecimiento e inversión pública en infraestructura

Infraestructura y entorno:
- Agua potable
- Red de drenaje
- Accesos por avenidas y caminos
- Presencia de desarrollos y privadas residenciales cercanas que fortalecen la plusvalía

Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de desarrollo, ubicación estratégica y valorización a mediano y largo plazo.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.