Excelente oportunidade de investimento em terreno com uso de solo comercial e habitacional, localizado na Calzada Lázaro Cárdenas esquina com C. Tamiahua e C. Capulín, no bairro Hacienda de Vidrio, município de San Pedro Tlaquepaque.
O imóvel está localizado em uma das avenidas mais movimentadas do sul da cidade, com alta exposição veicular e pedonal, ideal para o desenvolvimento de praças comerciais, armazéns, centros logísticos ou galpões leves.
Seu entorno imediato combina áreas residenciais e de indústria leve, tornando-se um ponto estratégico para projetos de uso misto ou comercial de alto impacto.

SUPERFÍCIE
Terreno: 5.850,21 m²

CARACTERÍSTICAS
Frente: 96 m com Av. Lázaro Cárdenas
Fundo: aproximadamente 124,36 m.
Uso potencial: Comercial, industrial leve ou misto habitacional
Serviços na linha do imóvel: água potável, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, calçadas, coleta de lixo, serviço telefônico e transporte urbano.

PLUS-EXTRAS:
Localização estratégica na avenida principal
Uso de solo misto
Alta valorização
Pronto para escritura

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Localizado em uma das vias mais importantes da área metropolitana, Calzada Lázaro Cárdenas, com conectividade direta para o Periférico Sul, estrada para Chapala e López Mateos. Em um raio de 10 minutos, localizam-se centros industriais, universidades, estações de transporte e comércios de alto fluxo, o que aumenta seu valor comercial e potencial de desenvolvimento.

PRONTO PARA ESCRITURAR!
PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Excelente oportunidad de inversión en terreno con uso de suelo comercial y habitacional, ubicado sobre Calzada Lázaro Cárdenas esquina con C. Tamiahua y C. Capulín, en la colonia Hacienda de Vidrio, municipio de San Pedro Tlaquepaque.
El predio se localiza en una de las avenidas más transitadas del sur de la ciudad, con alta exposición vehicular y peatonal, ideal para el desarrollo de plazas comerciales, bodegas, centro logístico o naves ligeras.
Su entorno inmediato combina zonas residenciales y de industria ligera, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos de uso mixto o comercial de alto impacto.
SUPERFICIE
Terreno: 5,850.21 m²

CARACTERÍSTICAS
Frente: 96 m con Av. Lázaro Cárdenas
Fondo: 124.36 m aprox.
Uso potencial: Comercial, industrial ligero o mixto habitacional
Servicios a pie de predio: agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, banquetas, recolección de basura, servicio telefónico y transporte urbano.

PLUS-EXTRAS:
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Uso de suelo mixto
Alta plusvalía
Listo para escriturar

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre una de las vialidades más importantes de la zona metropolitana, Calzada Lázaro Cárdenas, con conectividad directa hacia Periférico Sur, carretera a Chapala y López Mateos. En un radio de 10 minutos se localizan centros industriales, universidades, estaciones de transporte y comercios de alto flujo, lo que incrementa su valor comercial y potencial de desarrollo.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO