**OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO**
Terreno de 3 hectares estrategicamente localizado em uma das áreas de maior crescimento e projeção em Querétaro; à beira da estrada na Rodovia Estadual para Chichimequillas, ao lado da entrada de Zibatá, um dos desenvolvimentos residenciais e comerciais mais bem-sucedidos da região. Ideal para desenvolvimentos mistos com comércio e serviços.

Equipado com todos os serviços de infraestrutura moderna, desde energia elétrica e água potável até estradas pavimentadas que facilitam o acesso, a proximidade da rodovia Querétaro-México e a conectividade com o circuito industrial não apenas garantem uma acessibilidade sem igual, mas também um fluxo constante de clientes potenciais. El Marqués, a área que abriga este terreno, passou por uma transformação dinâmica, tornando-se um ímã para investidores.

Polígono regular e plano com 97 metros de frente para a via principal, com 33.498 m2 e um preço de $2.238 pesos por metro quadrado, este terreno de 3 hectares se apresenta como o cenário ideal para conceber e desenvolver um projeto comercial de grande escala. A 4 minutos da praça de pedágio Chichimequillas de Zibata, 10 minutos do Terra Business Park, rotas rápidas como Fray Junipero Serra. Não perca esta oportunidade de fazer parte do crescimento espetacular de uma das áreas mais promissoras de Querétaro.**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA**
Terreno de 3 hectáreas estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección en Querétaro; a pie de carretera sobre la Carr. Estatal a Chichimequillas, junto a la entrada de Zibatá, uno de los desarrollos residenciales y comerciales más exitosos de la región. Ideal para desarrollos mixtos con comercio y servicios.

Dotado con todos los servicios de infraestructura moderna, desde energía eléctrica y agua potable hasta carreteras pavimentadas que facilitan el acceso, la proximidad a la carretera Querétaro-México y la conectividad con el circuito industrial no solo garantizan una accesibilidad sin igual, sino también un flujo constante de clientes potenciales. El Marqués, el área que acoge este terreno, ha experimentado una transformación dinámica, convirtiéndose en un imán para inversionistas.

Poligono regular y plano con 97 metros de frente a vialidad principal, con 33,498 m2 y un precio de $2,238 pesos por metro cuadrado, este predio de 3 hectáreas se presenta como el escenario ideal para concebir y desarrollar un proyecto comercial de gran envergadura. A.4 minutos de la caseta Chichimequillas de Zibata, 10 minutos de Terra Business Park, vías rápidas como Fray Junipero Serra. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento espectacular de una de las zonas más prometedoras de Querétaro.