Terreno comercial à venda em IzamalTerreno comercial en venta en Izamal

Amplo terreno localizado dentro da cidade de Izamal, Yucatán, em frente a um posto de gasolina e a uma loja OXXO, a aproximadamente 100 metros de uma das principais vias de acesso à cidade e perto do Go Mart.

Sua localização, disponibilidade de serviços e ampla área representam uma alternativa atraente para empresas que buscam se estabelecer em Izamal, com espaço para construção, estacionamento e manobras de veículos.

Área e características

A propriedade é composta por duas frações contíguas:
- Fração 4: 2.385 m².
- Fração 5: 2.361,73 m².
- Área conjunta: aproximadamente 4.780 m².
- Dimensões amplas para desenvolver projetos comerciais.
- Disponibilidade de energia elétrica da CFE e água.
- Localizada na zona urbana de Izamal.
- Localização e pontos de interesse
- Em frente a um posto de gasolina e a uma loja OXXO.
- Perto do Go Mart Izamal.
- A aproximadamente 100 metros da avenida principal.
- A 2,5 km do Convento de San Antonio de Padua.
- Conectividade com o centro de Izamal e as saídas em direção a Tixkokob e Mérida.

Uma vantagem adicional é que a proprietária planeja desenvolver uma área comercial nas frações 2 e 3, localizadas dentro do mesmo conjunto de terrenos. Essas frações não estão à venda e fazem parte de um projeto independente, que poderia favorecer a concentração de estabelecimentos comerciais e serviços neste setor da cidade.

Por sua extensão e localização em Izamal, a propriedade representa uma opção para estabelecimentos de autosserviço, lojas especializadas, lojas de ferragens, serviços automotivos e outros negócios que precisam de áreas amplas para suas operações.

A disponibilidade de duas frações contíguas oferece possibilidades para distribuir instalações comerciais, estacionamento, acessos e áreas de carga e descarga, de acordo com as necessidades do projeto.

Sua localização em frente a estabelecimentos comerciais já instalados, a proximidade de uma via principal e a disponibilidade de serviços são vantagens para atender tanto aos moradores de Izamal quanto às pessoas que transitam por este setor da cidade.

Uma alternativa comercial que combina localização urbana, ampla área, serviços disponíveis e perspectivas de desenvolvimento comercial nos arredores.Amplio terreno ubicado dentro de la ciudad de Izamal, Yucatán, frente a una gasolinera y tienda OXXO, a aproximadamente 100 metros de una de las principales vialidades de acceso a la ciudad y cerca de Go Mart.

Su ubicación, disponibilidad de servicios y amplia superficie representan una alternativa atractiva para empresas que buscan establecerse dentro de Izamal, con espacios para construcción, estacionamiento y maniobras vehiculares.

Superficie y características

La propiedad se integra por dos fracciones contiguas:
- Fracción 4: 2,385 m².
- Fracción 5: 2,361.73 m².
- Superficie conjunta: aproximadamente 4,780 m².
- Amplias dimensiones para desarrollar proyectos comerciales.
- Disponibilidad de energía eléctrica CFE y agua.
- Ubicación dentro de la zona urbana de Izamal.
- Ubicación y puntos de interés
- Frente a gasolinera y tienda OXXO.
- Cercanía a Go Mart Izamal.
- Aproximadamente a 100 metros de la avenida principal.
- A 2.5 km del Convento de San Antonio de Padua.
- Conectividad con el centro de Izamal y las salidas hacia Tixkokob y Mérida.

Una ventaja adicional es que la propietaria tiene proyectado desarrollar una zona comercial en las fracciones 2 y 3, ubicadas dentro del mismo conjunto de terrenos. Estas fracciones no se encuentran en venta y forman parte de un proyecto independiente, que podría favorecer la concentración de establecimientos comerciales y servicios en este sector de la ciudad.

Por su extensión y ubicación dentro de Izamal, la propiedad representa una opción para establecimientos de autoservicio, tiendas especializadas, ferreterías, servicios automotrices y otros negocios que requieren superficies amplias para sus operaciones.

La disponibilidad de dos fracciones contiguas ofrece posibilidades para distribuir instalaciones comerciales, estacionamiento, accesos y áreas de carga y descarga, de acuerdo con las necesidades del proyecto.

Su ubicación frente a comercios establecidos, cercanía a una vialidad principal y disponibilidad de servicios representan ventajas para atender tanto a residentes de Izamal como a quienes transitan por este sector de la ciudad.

Una alternativa comercial que combina ubicación urbana, amplia superficie, servicios disponibles y perspectivas de desarrollo comercial en su entorno.