TERRENO COMERCIAL EN VENTA Y RENTA EN CHENKÚ

Em frente à avenida principal com acesso imediato ao Periférico de Mérida.

Uma oportunidade excepcional para investidores e desenvolvedores que buscam uma localização estratégica em uma das áreas com maior movimento comercial do norte de Mérida.

Este magnífico terreno de esquina se destaca por sua localização extraordinária, oferecendo uma excelente exposição comercial e fácil acesso a importantes vias da cidade. Sua proximidade ao Periférico de Mérida o torna uma opção ideal para projetos de alto impacto.

✨ Características Destacadas
Preço linear $5,860 MXN
Terreno de esquina.
Em frente a uma avenida importante.
Acesso imediato ao Periférico de Mérida.
Todos os serviços disponíveis:
Energia elétrica.
Iluminação pública.
Infraestrutura urbana.
Excelente visibilidade para qualquer atividade comercial.
📍 Localização Privilegiada

Localizado ao lado do Parque Linear da avenida Chenkú, em um ambiente de constante atividade comercial e veicular.

Em seus arredores, você encontrará importantes agências automotivas como BYD, Kia, MG, Hyundai, Chirey e Chevrolet, além do Instituto Tecnológico de Mérida, comércios consolidados, escritórios e diversos serviços que geram um alto fluxo diário de pessoas.

Como um valor agregado, o terreno faz fronteira com um estacionamento público com capacidade para 51 veículos, oferecendo uma vantagem importante para futuros projetos comerciais.

🏗️ Ideal para desenvolver

Graças à sua localização e dimensões, esta propriedade é ideal para:

Praça comercial.
Showroom ou agência automotiva.
Armazéns.
Escritórios corporativos.
Consultórios ou clínica.
Centro de distribuição.
Desenvolvimento de uso misto.
Projeto de investimento de alta rentabilidade.
📈 Alta Valorização

A área de Chenkú continua se consolidando como um dos corredores comerciais mais importantes de Mérida. Sua conectividade com o Periférico, o crescimento de negócios de prestígio e a constante expansão urbana fazem deste terreno um investimento com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

💎 Invista onde a localização faz a diferença.

Propriedades com essa conectividade, exposição comercial e potencial de desenvolvimento estão se tornando cada vez mais escassas em Mérida. Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de sucesso em uma das áreas com maior dinamismo econômico da cidade.




1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Frente a avenida principal con salida inmediata al Periférico de Mérida

Una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor movimiento comercial del norte de Mérida.

Este magnífico terreno en esquina destaca por su extraordinaria ubicación, ofreciendo una excelente exposición comercial y fácil acceso desde importantes vialidades de la ciudad. Su cercanía al Periférico de Mérida lo convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto.

✨ Características Destacadas
Precio lineal $5,860 MXN
Terreno en esquina.
Frente a importante avenida.
Salida inmediata al Periférico de Mérida.
Todos los servicios disponibles:
Energía eléctrica.
Alumbrado público.
Infraestructura urbana.
Excelente visibilidad para cualquier giro comercial.
📍 Ubicación Privilegiada

Ubicado junto al Parque Lineal de la avenida Chenkú, en un entorno de constante actividad comercial y vehicular.

En sus alrededores encontrarás importantes agencias automotrices como BYD, Kia, MG, Hyundai, Chirey y Chevrolet, además del Instituto Tecnológico de Mérida, comercios consolidados, oficinas y diversos servicios que generan un alto flujo diario de personas.

Como un valor agregado, el terreno colinda con un estacionamiento público con capacidad para 51 vehículos, brindando una ventaja importante para futuros proyectos comerciales.

🏗️ Ideal para desarrollar

Gracias a su ubicación y dimensiones, esta propiedad es ideal para:

Plaza comercial.
Showroom o agencia automotriz.
Bodegas.
Oficinas corporativas.
Consultorios o clínica.
Centro de distribución.
Desarrollo de uso mixto.
Proyecto de inversión de alta rentabilidad.
📈 Alta Plusvalía

La zona de Chenkú continúa consolidándose como uno de los corredores comerciales más importantes de Mérida. Su conectividad con el Periférico, el crecimiento de negocios de prestigio y la constante expansión urbana hacen de este terreno una inversión con gran potencial de apreciación y desarrollo.

💎 Invierte donde la ubicación marca la diferencia.

Las propiedades con esta conectividad, exposición comercial y potencial de desarrollo son cada vez más escasas en Mérida. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor dinamismo económico de la ciudad.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.