Magnífica oportunidade de investimento em Ciudad Caucel. Este terreno de 19.300 m² (1,93 hectares) está localizado na Avenida 70, uma das principais e mais consolidadas vias da área, tornando-se um ponto estratégico para o desenvolvimento de projetos de grande escala, tanto comerciais quanto residenciais. O alto fluxo de veículos e pedestres garante uma projeção destacada e um retorno sobre o investimento atraente.

Características da propriedade

-Terreno: 19.300 m² (1,93 hectares)
-Frente: 111 m
-Fundo: 174 m
-Uso do solo: misto comercial
-Forma: regular, ideal para projetos versáteis
-Estado legal: livre de ônus

Proximidades estratégicas

-Localizado na Av. 70, corredor comercial consolidado
-Cercado por negócios e serviços de alto fluxo
-Fácil acesso a partir de diferentes pontos de Ciudad Caucel e Mérida
-Proximidade a vias principais e serviços urbanos

Vantagens competitivas

-Excelente localização em uma das áreas de maior crescimento de Mérida
-Visibilidade e acessibilidade incomparáveis na avenida principal
-Ideal para desenvolver um shopping center, lojas, escritórios ou projetos mistos
-Potencial de alta demanda devido ao crescimento populacional de Ciudad Caucel
-Investimento seguro em uma área com grande projeção e consolidação comercial.Magnífica oportunidad de inversión en Ciudad Caucel. Este terreno de 19,300 m² (1.93 hectáreas) se encuentra sobre la Avenida 70, una de las vialidades principales y más consolidadas de la zona, lo que lo convierte en un punto estratégico para el desarrollo de proyectos de gran escala, tanto comerciales como habitacionales. La alta afluencia vehicular y peatonal garantiza una proyección destacada y un atractivo retorno de inversión
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Características de la propiedad

-Terreno: 19,300 m² (1.93 hectáreas)
-Frente: 111 m
-Fondo: 174 m
-Uso de suelo: mixto comercial
-Forma: regular, ideal para proyectos versátiles
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-Ubicado sobre la Av. 70, corredor comercial consolidado
-Rodeado de negocios y servicios de alto flujo
-Fácil acceso desde diferentes puntos de Ciudad Caucel y Mérida
-Cercanía a vialidades principales y servicios urbanos

Ventajas competitivas

-Excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida
-Visibilidad y accesibilidad inmejorables en avenida principal
-Ideal para desarrollar plaza comercial, locales, oficinas o proyectos mixtos
-Potencial de alta demanda por el crecimiento poblacional de Ciudad Caucel
-Inversión segura en una zona con gran proyección y consolidación comercial