TERRENO COMERCIAL EN VENTA

Terreno Comercial à Venda – Dzityá, Mérida, Yucatán

Localização
• Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Na avenida principal.
• A poucos minutos do Fracionamento Las Américas.
• Excelente conexão com o Periférico e principais vias da zona norte.

Área
• Lote 1: 749,55 m²
• Lote 2: 1.504,00 m²
• Área total: 2.253,55 m²

Medidas

Lote de esquina
• Frente na Rua 92: 30,08 m
• Fundo na Rua 69: 50,00 m

Lote contíguo
• Frente: 15,00 m
• Fundo: 49,97 m

Características
• Propriedade localizada em uma avenida de alto tráfego.
• Terrenos adjacentes com possibilidade de desenvolvimento comercial ou misto.
• Excelente visibilidade devido à sua localização em esquina.
• Zona de crescimento habitacional e comercial.
• Ideal para shopping, supermercado, posto de gasolina, restaurante, farmácia, armazéns, escritórios corporativos ou desenvolvimento de investimento.

Vantagens Competitivas

✅ Esquina comercial com frente dupla.
✅ Mais de 2.250 m² de área.
✅ Alta exposição veicular.
✅ Perto de Las Américas.
✅ Fácil acesso ao Periférico.
✅ Área com alta valorização e crescimento constante.

Estado Legal
• Documentação em ordem.
• Pronto para escritura.

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Descrição Comercial

Excelente oportunidade de investimento em Dzityá, Mérida. Estão à venda dois terrenos contíguos com uma área total de 2.253,55 m², localizados em esquina na avenida principal e a poucos minutos do Fracionamento Las Américas.

A propriedade conta com 30,08 metros de frente na Rua 92 e 50 metros na Rua 69, além de um terreno adicional de 15 metros de frente por 49,97 metros de fundo, formando um polígono ideal para projetos comerciais de grande escala.

Sua localização estratégica em uma das áreas de maior crescimento do norte de Mérida a torna uma excelente opção para desenvolvedores e investidores que buscam alta visibilidade, conectividade e valorização.

Área total: 2.253,55 m²
Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán
Uso ideal: Comercial e investimento
Referência: Perto de Las Américas e Periférico Norte.Terreno Comercial en Venta – Dzityá, Mérida, Yucatán

Ubicación
• Dzityá, Mérida, Yucatán.
• Sobre avenida principal.
• A pocos minutos del Fraccionamiento Las Américas.
• Excelente conexión con Periférico y principales vialidades de la zona norte.

Superficie
• Terreno 1: 749.55 m²
• Terreno 2: 1,504.00 m²
• Superficie total: 2,253.55 m²

Medidas

Terreno de esquina
• Frente sobre Calle 92: 30.08 m
• Fondo sobre Calle 69: 50.00 m

Terreno contiguo
• Frente: 15.00 m
• Fondo: 49.97 m

Características
• Propiedad ubicada sobre avenida de alta circulación.
• Terrenos juntos con posibilidad de desarrollo comercial o mixto.
• Excelente visibilidad por su ubicación en esquina.
• Zona de crecimiento habitacional y comercial.
• Ideal para plaza comercial, supermercado, gasolinera, restaurante, farmacia, bodegas, oficinas corporativas o desarrollo de inversión.

Ventajas Competitivas

✅ Esquina comercial con doble frente.
✅ Más de 2,250 m² de superficie.
✅ Alta exposición vehicular.
✅ Cerca de Las Américas.
✅ Fácil acceso al Periférico.
✅ Zona con alta plusvalía y crecimiento constante.

Estado Legal
• Documentación en regla.
• Listos para escriturar.

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Descripción Comercial

Excelente oportunidad de inversión en Dzityá, Mérida. Se venden dos terrenos contiguos con una superficie total de 2,253.55 m², ubicados en esquina sobre avenida principal y a pocos minutos del Fraccionamiento Las Américas.

La propiedad cuenta con 30.08 metros de frente sobre Calle 92 y 50 metros sobre Calle 69, además de un terreno adicional de 15 metros de frente por 49.97 metros de fondo, conformando un polígono ideal para proyectos comerciales de gran escala.

Su estratégica ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Mérida la convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas que buscan alta visibilidad, conectividad y plusvalía.

Superficie total: 2,253.55 m²
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
Uso ideal: Comercial e inversión
Referencia: Cerca de Las Américas y Periférico Norte.