Terreno de Oportunidade Única: Macro Lote Comercial e de Serviços em Cumbres Platino
Localização Premium na Av. Cumbres Madeira | Alto Fluxo Garantido

Está à venda um Terreno de 3.976,544 m² com vocação para Uso do Solo Comercial e de Serviços em uma das principais avenidas e de maior valorização do setor Cumbres Poniente: Av. Cumbres Madeira, dentro do exclusivo complexo de Cumbres Platino, Monterrey, N.L.

Este lote é a peça chave para investidores e desenvolvedores que buscam capitalizar a crescente demanda por serviços e varejo na área.

Pontos Estratégicos da Propriedade:
Localização Imbatível: Situado diretamente na Av. Cumbres Madeira, uma via principal de acesso e conexão que garante um tráfego de veículos constante e uma visibilidade excepcional.

Superfície Estratégica: Com quase 4.000 m² de terreno plano, o espaço é ideal para um projeto de grande formato e alta rentabilidade.

Potencial de Desenvolvimento Comercial: O uso do solo é perfeito para:

- Strip Center / Praça Comercial: Para atender à demanda dos numerosos empreendimentos residenciais circundantes.

- Loja de Conveniência ou Autosserviço Ancla: Posição ideal para cadeias que buscam domínio de mercado.

- Clínica ou Centro de Serviços Especializados.

- Desenvolvimento de Usos Mistos (Comercial no Térreo + Serviços/Escritórios).

Máxima Valorização: Situado na área de Cumbres Platino / Cumbres Madeira, o terreno se beneficia do desenvolvimento residencial de nível médio-alto e alto, garantindo uma clientela de alto poder aquisitivo.

Conectividade Superior: Acesso rápido à Av. Paseo de los Leones, Av. Pedro Infante e Av. Alejandro de Rodas, facilitando a logística e o deslocamento.

Este terreno não é apenas uma compra, é a consolidação de um negócio de sucesso. Aproveite a escassez de macro lotes comerciais nesta área em expansão.

Preço: $13.000 pesos por metro.Terreno de Oportunidad Única: Macro Lote Comercial y de Servicios en Cumbres Platino
Ubicación Premium sobre Av. Cumbres Madeira | Alto Flujo Garantizado

Se ofrece a la venta un Terreno de 3,976.544 m
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con vocación de Uso de Suelo Comercial y de Servicios en una de las avenidas principales y de mayor plusvalía del sector Cumbres Poniente: Av. Cumbres Madeira, dentro del exclusivo complejo de Cumbres Platino, Monterrey, N.L.

Este lote es la pieza clave para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de servicios y retail en la zona.

Puntos Estratégicos de la Propiedad:
Ubicación Inmejorable: Situado directamente sobre la Av. Cumbres Madeira, una vía principal de acceso y conexión que garantiza un tráfico vehicular constante y una visibilidad excepcional.

Superficie Estratégica: Con casi 4,000 m
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de terreno plano, el espacio es ideal para un proyecto de gran formato y alta rentabilidad.

Potencial de Desarrollo Comercial: El uso de suelo es perfecto para:

Strip Center / Plaza Comercial: Para atender la demanda de los numerosos fraccionamientos residenciales circundantes.

Tienda de Conveniencia o Autoservicio Ancla: Posición ideal para cadenas que buscan dominio de mercado.

Clínica o Centro de Servicios Especializados.

Desarrollo de Usos Mixtos (Comercial en PB + Servicios/Oficinas).

Máxima Plusvalía: Enclavado en el área de Cumbres Platino / Cumbres Madeira, el terreno se beneficia del desarrollo residencial de nivel medio-alto y alto, asegurando una clientela de alto poder adquisitivo.

Conectividad Superior: Rápido acceso a Av. Paseo de los Leones, Av. Pedro Infante y Av. Alejandro de Rodas, facilitando la logística y el desplazamiento.

Este terreno no es solo una compra, es la consolidación de un negocio exitoso. Aproveche la escasez de macro lotes comerciales en esta zona en expansión.

Precio: $13,000 pesos por metro.