Terreno comercial en venta con excelente ubicacion

🏢 TERRENO COMERCIAL À VENDA – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL 🚀

Invista em uma das áreas com maior crescimento e fluxo comercial da região. Este terreno comercial está localizado ao lado da Praça Comercial Oporto, cercado por importantes lojas âncoras como 7Eleven, Posto de Gasolina PEMEX, Farmácia, Marisa, academia e diversos restaurantes, garantindo um alto fluxo de veículos e pedestres todos os dias.

Além disso, está localizado a apenas alguns metros do Fracionamento Alta California, um desenvolvimento habitacional com mais de 1.000 residências, tornando-se uma excelente oportunidade para qualquer tipo de negócio ou investimento comercial.

📍 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
✔ Área: 180 m²
✔ Frente: 12 metros
✔ Fundo: 15 metros
✔ Uso do solo comercial autorizado
✔ Diretrizes para construção de até 2 andares
✔ Viabilidade de água disponível
✔ Licença comercial
✔ Livre de ônus
✔ Documentação completamente em ordem

💡 IDEAL PARA:
• Lojas comerciais
• Farmácia
• Restaurante ou cafeteria
• Escritórios
• Consultórios
• Mini-mercado
• Franquias
• Investimento patrimonial

A combinação de localização, fluxo constante de pessoas e documentação pronta para escritura torna este terreno uma oportunidade difícil de encontrar.

📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita e conheça o potencial desta propriedade antes que outra pessoa a aproveite.🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTO POTENCIAL 🚀

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo comercial de la zona. Este terreno comercial se encuentra a un costado de la Plaza Comercial Oporto, rodeado de importantes tiendas ancla como 7Eleven, Gasolinera PEMEX, Farmacia, Marisa, gimnasio y diversos restaurantes, lo que garantiza una alta afluencia vehicular y peatonal todos los días.

Además, está ubicado a tan solo unos metros del Fraccionamiento Alta California, desarrollo habitacional con más de 1,000 viviendas, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio o inversión comercial.

📍 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
✔ Superficie: 180 m²
✔ Frente: 12 metros
✔ Fondo: 15 metros
✔ Uso de suelo comercial autorizado
✔ Lineamientos para construcción de hasta 2 niveles
✔ Factibilidad de agua disponible
✔ Licencia comercial
✔ Libre de gravamen
✔ Documentación completamente en regla

💡 IDEAL PARA:
• Locales comerciales
• Farmacia
• Restaurante o cafetería
• Oficinas
• Consultorios
• Minisúper
• Franquicias
• Inversión patrimonial

La combinación de ubicación, flujo constante de personas y documentación lista para escriturar hacen de este terreno una oportunidad difícil de encontrar.

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