Terreno Comercial à Venda com Dupla Frente em Aldea Zamá, TulumTerreno Comercial en Venta con Doble Frente en Aldea Zamá, Tulum

Localizado em Aldea Zamá, um dos desenvolvimentos urbanos com maior crescimento e consolidação em Tulum, este terreno comercial representa uma excelente alternativa para desenvolver um projeto com alta exposição e presença de marca dentro de uma das áreas mais dinâmicas do Caribe Mexicano.

Com uma área de 395,76 m², uso do solo comercial ou com possibilidades de ser misto e sem restrições de construção, o imóvel oferece a possibilidade de desenvolver aproximadamente 2.000 m² distribuídos no térreo e em quatro andares superiores, proporcionando flexibilidade para projetos comerciais, corporativos, gastronômicos, de serviços ou franquias, clínicas ou apartamentos.

Sua localização em esquina proporciona dois frentes de aproximadamente 20 e 23 metros lineares, uma característica que aumenta significativamente a visibilidade do imóvel e favorece a presença da marca em relação ao fluxo de veículos e pedestres da área.

Além disso, conta com três vagas de estacionamento na Av. Itzamná, facilitando o acesso e o conforto para clientes e visitantes.

O desenvolvimento dispõe de infraestrutura subterrânea para todos os serviços públicos, o que proporciona instalações seguras e uma imagem urbana limpa, ordenada e de alto nível.

Aldea Zamá está localizada a apenas minutos do centro de Tulum, com excelente conectividade através da Av. Itzamná e da Av. Boca Paila, via que leva diretamente à área costeira e hoteleira. Sua localização privilegiada, cercada por uma ampla comunidade residencial consolidada, gera um fluxo constante de residentes e visitantes, favorecendo o crescimento de projetos comerciais que buscam se posicionar em uma das áreas com maior projeção do destino.

Área: 395,76 m²
Uso do solo comercial
Sem restrições de construção
Potencial aproximado para desenvolver 1.500 m²
Terreno em esquina
Dois frentes de aproximadamente 20 e 23 metros lineares
Três vagas de estacionamento próprias
Infraestrutura subterrânea
Na Av. Itzamná
A poucos minutos do centro de Tulum
Conectividade imediata com a Av. Boca Paila
Acesso à área costeira e hoteleira
Entorno residencial consolidado com fluxo significativo para futuros desenvolvimentos comerciais.Ubicado en Aldea Zamá, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y consolidación de Tulum, este terreno comercial representa una excelente alternativa para desarrollar un proyecto con alta exposición y presencia de marca dentro de una de las zonas con mayor dinamismo del Caribe Mexicano.

Con una superficie de 395.76 m², uso de suelo comercial o con posibilidades de ser mixto y sin restricciones de construcción, el predio ofrece la posibilidad de desarrollar aproximadamente 2,000 m² distribuidos en planta baja y cuatro niveles superiores, brindando flexibilidad para proyectos comerciales, corporativos, gastronómicos, de servicios o franquicias, clínicas o departamentos.

Su ubicación en esquina le proporciona dos frentes de aproximadamente 20 y 23 metros lineales, una característica que incrementa significativamente la visibilidad del inmueble y favorece la presencia de marca hacia el flujo vehicular y peatonal de la zona.

Además, cuenta con tres cajones de estacionamiento sobre Av. Itzamná, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y visitantes.

El desarrollo dispone de infraestructura subterránea para todos los servicios públicos, lo que proporciona instalaciones seguras y una imagen urbana limpia, ordenada y de alto nivel.

Aldea Zamá se localiza a solo minutos del centro de Tulum, con excelente conectividad mediante Av. Itzamná y Av. Boca Paila, vialidad que conduce directamente hacia la zona costera y hotelera. Su privilegiada ubicación, rodeada por una amplia comunidad residencial consolidada, genera un flujo constante de residentes y visitantes, favoreciendo el crecimiento de proyectos comerciales que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección del destino.

Superficie: 395.76 m²
Uso de suelo comercial
Sin restricciones de construcción
Potencial aproximado para desarrollar 1,500 m²
Terreno en esquina
Dos frentes de aproximadamente 20 y 23 metros lineales
Tres cajones de estacionamiento propios
Infraestructura subterránea
Sobre Av. Itzamná
A pocos minutos del centro de Tulum
Conectividad inmediata con Av. Boca Paila
Acceso hacia la zona costera y hotelera
Entorno residencial consolidado con importante flujo para futuros desarrollos comerciales