Terreno de Canto com Potencial Comercial – Tijuana, La Mesa

Propriedade à venda em um canto estratégico com excelente projeção comercial, localizada em frente à Penitenciária de Tijuana (La Mesa) e bem ao lado do Registro Público.

A propriedade conta com:
• 📐 330,70 m² de terreno
• 🏗️ 170 m² de construção, distribuídos em 4 lojas comerciais
• 📍 Localização privilegiada, ideal para Oxxo, farmácia, restaurante, café, papelaria, serviços jurídicos ou negócios vinculados à penitenciária

💡 Terreno excedente perfeito para construir:
• Mais lojas comerciais
• Habitação ou apartamentos
• Ou demolir e desenvolver um novo projeto sob medida

✅ Canto de alto fluxo de pedestres e veículos
✅ Ideal para investidores ou desenvolvedores
✅ Excelente visibilidade e acessibilidade

💵 Preço: $325,000 USD
🚫 Apenas recursos próprios
📄 Documentação em ordem e registrada – pronto para registrar

Oportunidade única para estabelecer um negócio ou desenvolvimento comercial em uma área ativa e com alto potencial de retorno.

📲 Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita.Terreno en Esquina con Potencial Comercial – Tijuana, La Mesa

Se vende propiedad en esquina estratégica con excelente proyección comercial, ubicada frente a la Penitenciaría de Tijuana (La Mesa) y justo a un lado del Registro Público.

La propiedad cuenta con:
• 📐 330.70 m² de terreno
• 🏗️ 170 m² de construcción, distribuidos en 4 locales comerciales
• 📍 Ubicación privilegiada, ideal para Oxxo, farmacia, restaurante, cafetería, papelería, servicios jurídicos o negocios vinculados a la penitenciaría

💡 Terreno excedente perfecto para construir:
• Más locales comerciales
• Vivienda o departamentos
• O bien, demoler y desarrollar un nuevo proyecto a medida

✅ Esquina de alto flujo peatonal y vehicular
✅ Ideal para inversionistas o desarrolladores
✅ Excelente visibilidad y accesibilidad

💵 Precio: $325,000 USD
🚫 Solo recursos propios
📄 Documentación en regla y escriturado – listo para escriturar

Oportunidad única para establecer un negocio o desarrollo comercial en una zona activa y con alto potencial de retorno.

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