Terreno Comercial en Venta | Col. Pasteros, Azcapotzalco!!

Terreno Comercial à Venda | Col. Pasteros, Azcapotzalco!! Localizado no bairro Pasteros, uma das áreas com maior crescimento e transformação urbana de Azcapotzalco. A apenas duas quadras da estação de metrô Tezozómoc, com excelente conectividade para a Avenida Aquiles Serdán, Calzada Azcapotzalco-La Villa, Eje 5 Norte, Circuito Interior e outras das principais vias do norte da Cidade do México. Cercado por comércios, supermercados, bancos, escolas, hospitais e uma ampla oferta de serviços que impulsionam o desenvolvimento e a atividade comercial da área.

O bairro Pasteros faz parte de uma das áreas com maior tradição de Azcapotzalco. Seu desenvolvimento esteve intimamente ligado ao crescimento industrial da alcaldia durante o século XX, evoluindo ao longo dos anos para um bairro de uso predominantemente residencial e comercial. Atualmente, destaca-se por sua excelente conectividade, proximidade com importantes vias de comunicação e estações de metrô, bem como pela constante renovação de seu ambiente urbano, fatores que fortaleceram seu crescimento e valorização, tornando-se uma excelente opção para desenvolver projetos imobiliários e comerciais.

Consiste em 308m² de terreno e 80m² de construção, representando uma oportunidade extraordinária para investidores e desenvolvedores que buscam adquirir um imóvel com grande potencial de crescimento.

Possui Uso de Solo Misto H/4/30/M, o que permite desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de usos mistos, oferecendo uma grande versatilidade para diferentes modelos de investimento.

Atualmente, a propriedade dispõe de um espaço comercial, 3 banheiros completos e 2 banheiros meio, permitindo aproveitar o imóvel desde o primeiro dia enquanto se desenvolve um novo projeto ou uma reforma integral.

Como valor agregado, conta com cisterna e painéis solares, características que favorecem a eficiência operacional e representam um benefício adicional para qualquer desenvolvimento futuro.

Seja para desenvolver, reformar ou gerar rentabilidade, esta propriedade reúne localização estratégica, excelente metragem e um uso do solo altamente atraente, tornando-se uma magnífica oportunidade para quem busca investir em uma das áreas com maior projeção de crescimento de Azcapotzalco.

Mais do que um terreno, é a oportunidade de desenvolver um projeto com visão de futuro, em uma localização onde a conectividade, o crescimento urbano e a valorização se tornam o melhor respaldo para seu investimento.Terreno Comercial en Venta | Col. Pasteros, Azcapotzalco!! Ubicado en la Colonia Pasteros, una de las zonas con mayor crecimiento y transformación urbana de Azcapotzalco. A tan solo dos calles de la estación del Metro Tezozómoc, con excelente conectividad hacia Avenida Aquiles Serdán, Calzada Azcapotzalco-La Villa, Eje 5 Norte, Circuito Interior y otras de las principales vialidades del norte de la Ciudad de México. Rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios, hospitales y una amplia oferta de servicios que impulsan el desarrollo y la actividad comercial de la zona.

La colonia Pasteros forma parte de una de las zonas con mayor tradición de Azcapotzalco. Su desarrollo estuvo estrechamente ligado al crecimiento industrial de la alcaldía durante el siglo XX, evolucionando con el paso de los años hacia una colonia de uso predominantemente habitacional y comercial. Actualmente destaca por su excelente conectividad, cercanía con importantes vías de comunicación y estaciones del Metro, así como por la constante renovación de su entorno urbano, factores que han fortalecido su crecimiento y plusvalía, convirtiéndola en una excelente opción para desarrollar proyectos inmobiliarios y comerciales.

Consta de 308m² de terreno y 80m² de construcción, representando una extraordinaria oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un predio con un amplio potencial de crecimiento.

Cuenta con Uso de Suelo Mixto H/4/30/M, lo que permite desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos, brindando una gran versatilidad para diferentes modelos de inversión.

Actualmente, la propiedad dispone de un local comercial, 3 baños completos y 2 medios baños, permitiendo aprovechar el inmueble desde el primer día mientras se desarrolla un nuevo proyecto o una remodelación integral.

Como valor agregado, cuenta con cisterna y paneles solares, características que favorecen la eficiencia operativa y representan un beneficio adicional para cualquier desarrollo futuro.

Ya sea para desarrollar, remodelar o generar rentabilidad, esta propiedad reúne ubicación estratégica, excelente metraje y un uso de suelo altamente atractivo, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Azcapotzalco.

Más que un terreno, es la oportunidad de desarrollar un proyecto con visión de futuro, en una ubicación donde la conectividad, el crecimiento urbano y la plusvalía se convierten en el mejor respaldo para tu inversión.