Terreno Comercial à Venda – Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana, B.C.

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Terreno comercial premium disponível na Blvd. Díaz Ordaz, uma das artérias com maior fluxo de veículos e projeção comercial de Tijuana, localizado no Fraccionamiento García (Tona).

Com uma área total de 613,74 m², o terreno possui 25 metros de frente por 25 metros de fundo, dimensões ideais para o desenvolvimento de lojas comerciais, lojas âncoras, mini praças, franquias, postos de gasolina, centros de serviços ou armazéns comerciais.

Ambiente Comercial Consolidado

A propriedade está cercada por marcas nacionais e comércios de alto consumo, garantindo tráfego constante, visibilidade e retorno sobre o investimento, incluindo:
• Bodega Aurrera
• Soriana
• El Florido Abarrotes e Carnes
• AutoZone
• Waldo’s (Terrazas de la Presa)
• 7-Eleven
• Postos de gasolina
• Maderarias e Ferragens DURÁN
• Desmanches e recicladoras
• Área de serviços e comércio em crescimento

Infraestrutura e Conectividade
• Rua em processo de pavimentação, com obras recentes de tubulação e drenagem realizadas pelo município
• Alto fluxo diário de veículos
• Conectividade imediata para a rodovia Tijuana–Tecate
• A poucos quilômetros da La Presa, área com alto crescimento habitacional e comercial

Vantagem Estratégica

Em um mercado onde terrenos em avenidas principais e comerciais estão cada vez mais escassos, esta propriedade representa uma oportunidade única para garantir valorização, posicionamento de marca e desenvolvimento a médio e longo prazo.

Preço de Venda

💰 USD $400,000
Preço competitivo de acordo com localização, área e projeção comercial.

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📞 Ideal para investidores, desenvolvedores e marcas em processo de expansão.Terreno Comercial en Venta – Blvd. Díaz Ordaz, Tijuana, B.C.

Ubicación estratégica para inversión, desarrollo y expansión de marca contacta para mayor información a Grupo zuksa

Se ofrece terreno comercial premium sobre Blvd. Díaz Ordaz, una de las arterias con mayor flujo vehicular y proyección comercial de Tijuana, ubicado en el Fraccionamiento García (Tona).

Con una superficie total de 613.74 m², el predio cuenta con 25 metros de frente por 25 metros de fondo, dimensiones ideales para el desarrollo de locales comerciales, tiendas ancla, mini plazas, franquicias, gasolineras, centros de servicio o bodegas comerciales.

Entorno Comercial Consolidado

La propiedad se encuentra rodeada de marcas nacionales y comercios de alto consumo, lo que garantiza tráfico constante, visibilidad y retorno de inversión, entre ellos:
• Bodega Aurrera
• Soriana
• El Florido Abarrotes y Carnes
• AutoZone
• Waldo’s (Terrazas de la Presa)
• 7-Eleven
• Gasolineras
• Madererías y Ferreterías DURÁN
• Yonkes y recicladoras
• Zona de servicios y comercio en crecimiento

Infraestructura y Conectividad
• Calle en proceso de pavimentación, con obras recientes de tubería y drenaje realizadas por el municipio
• Alto flujo vehicular diario
• Conectividad inmediata hacia la carretera Tijuana–Tecate
• A pocos kilómetros de La Presa, zona con alto crecimiento habitacional y comercial

Ventaja Estratégica

En un mercado donde cada vez escasean los terrenos sobre avenidas principales y comerciales, esta propiedad representa una oportunidad única para asegurar plusvalía, posicionamiento de marca y desarrollo a mediano y largo plazo.

Precio de Venta

💰 USD $400,000
Precio competitivo acorde a ubicación, superficie y proyección comercial.

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📞 Ideal para inversionistas, desarrolladores y marcas en proceso de expansión.