Terreno Comercial à Venda, 500 m², – Los Callejones, El Pueblito, CorregidoraTerreno Comercial en Venta, 500 m²,– Los Callejones, El Pueblito, Corregidora

Oportunidad de adquirir un predio estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de El Pueblito, Corregidora. Ideal para proyecto comercial, bodegas boutique, complejo deportivo o desarrollo de servicios.

📌 Ubicación de Alta Conectividad: Calle Hércules, Col. Los Callejones, El Pueblito. A solo unos minutos de Av. Constituyentes, Prolongación Ámsterdam y el Libramiento Surponiente, garantizando accesos rápidos hacia el centro de Querétaro, Celaya y la zona industrial.

📐 Características Principales del Terreno
Superficie Total: 500 m² de terreno regular, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo.

Uso de Suelo: Comercial (listo para detonar giros de productos, servicios, deportivos o de almacenamiento).

Topografía y Entorno: Zona consolidada, con factibilidad de servicios y acceso pavimentado.

🚀 Entorno Comercial y Equipamiento de la Zona
El terreno se encuentra inmerso en un polo de desarrollo dinámico rodeado de atractivos de alto flujo:

🎓 Educación: A pasos de importantes colegios en la zona.
🎾 Deporte y Esparcimiento: En la zona de canchas de pádel y centros deportivos de alta demanda.

🏬 Negocios y Logística: Rodeado de salones de eventos, locales comerciales y bodegas operativas.

🏡 Habitacional: Cercano a importantes fraccionamientos residenciales de El Pueblito y Tejeda, asegurando un mercado meta inmediato.

💡 Ideal para Proyectos Como:
Plaza o locales comerciales de servicios para la zona residencial.

Complejo de canchas deportivas (Pádel, Pickleball, Gimnasio).

Salón o jardín de eventos boutique.

Bodegas comerciales o centro de distribución logístico de última milla.
Documentación en regla.
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Aprovecha la alta plusvalía de una de las zonas con mayor proyección comercial del municipio.

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