Terreno comercial em San PedroTerreno comercial en san pedro

Terreno especial em esquina com alto fluxo de carros e de pessoas a pé.
O terreno tem 20 x 20 metros quadrados, recém moído e pronto para começar um novo negócio.
O terreno conta com vizinhos comerciais importantes, como um banco, um OXXO, um supermercado, etc.
As condições propostas pelo proprietário são as seguintes:

*Aluguel mensal do terreno*

* *Terreno:*
*$170.000,00 MXN* mensais.

*Aluguel com construção sob medida (400 m²)*

* *$220.000,00 MXN* mensais.
* O imóvel é entregue em *obra cinza*, pronto para ser adaptado de acordo com as necessidades do inquilino.

*Prazo estimado de entrega*

* *3 a 4 meses com as permissões correspondentes.*

*Condições do contrato*

* No momento da assinatura do contrato, é necessário o pagamento de *um mês de depósito de garantia* e *um mês de aluguel adiantado*.
* O contrato prevê um *prazo mínimo obrigatório de 5 anos*.

*Exclusividade e uso do imóvel*

* O imóvel é alugado em sua totalidade, portanto *você será o único ocupante do local*. Consequentemente, não há restrições para operar uma cafeteria nem haverá outros negócios compartilhando o espaço.Terreno especial en esquina con alto flujo de autos y de personas caminando.
El terreno es de 20 x 20 metros cuadrados recién de molido y listo para comenzar un nuevo negocio.
El terreno cuenta con vecinos comerciales importantes tales como un banco, un oxxo, un supermercado, ect.
las condiciones que propone el dueño son las siguientes :

*Renta mensual del terreno

* *Terreno:*
*$170,000.00 MXN* mensuales.

*Renta con construcción a la medida (400 m²)*

* *$220,000.00 MXN* mensuales.
* El inmueble se entrega en *obra gris*, listo para ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

*Tiempo estimado de entrega*

* *3 a 4 meses con los permisos correspondientes.*

*Condiciones del contrato*

* Al momento de la firma del contrato se requiere el pago de *un mes de depósito en garantía* y *un mes de renta por adelantado*.
* El contrato contempla un *plazo mínimo obligatorio de 5 años*.

*Exclusividad y uso del inmueble*

* El inmueble se renta en su totalidad, por lo que *usted será la única ocupante del local*. En consecuencia, no existe ninguna restricción para operar una cafetería ni habrá otros negocios compartiendo el espacio.