Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Chichí Suárez

Excelente oportunidade de aluguel em uma área com alto potencial de crescimento e desenvolvimento, localizada na estrada Chichí Suárez – Sitpach, com fácil acesso para veículos particulares, transporte de carga e operações comerciais.
Ideal para negócios, armazéns, centros de distribuição, oficinas, pátios de manobra, materiais de construção, viveiros ou qualquer projeto que exija amplas áreas de terreno e exposição comercial.

📐 Características do Terreno
• Frente: 30 m
• Fundo: 60 m
• Possui amplo acesso de entrada com 6 metros de largura, para todo tipo de veículos e caminhões (pode ser ampliado até 10 metros)

🏢 Construções Existentes:
1) Espaço Comercial de frente para a Estrada
• Frente: 10 m
• Fundo: 5 m
• Área: 50 m²
• Excelente visibilidade para atendimento ao público e exibição de produtos ou serviços.
2) Espaço Interior
• Área: 15 m²
• Possui banheiro

✨ Vantagens da Propriedade
• Localização na estrada
• Área com alto crescimento habitacional e comercial (a 1 minuto do acesso às novas fases do Fracc. Andria, Gran San Pedro Cholul e Floresta)
• Grande terreno para armazenamento, operação, manobra ou desenvolvimento.
• Acesso adequado para todo tipo de veículos
• Espaço versátil para múltiplas atividades comerciais.

💰 Preço de aluguel R$16.000 reais por mês (apenas R$11 por m2)

➕ Opção de Ampliação:
Se uma área maior for necessária, existe a possibilidade de ampliá-la incorporando o terreno gêmeo contíguo.

Agende sua visita
Conheça esta excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em uma das áreas com maior projeção a leste de Mérida.Excelente oportunidad de renta en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo, ubicada sobre la carretera Chichí Suárez – Sitpach, con fácil acceso para vehículos particulares, transporte de carga y operaciones comerciales.
Ideal para negocios, bodegas, centros de distribución, talleres, patios de maniobras, materiales de construcción, viveros o cualquier proyecto que requiera amplias áreas de terreno y exposición comercial.

📐 Características del Terreno
• Frente: 30 m
• Fondo: 60 m
• Cuenta con amplio acceso de entrada con 6 metros de ancho, para todo tipo de vehículos y camiones (se puede ampliar hasta 10 metros)

🏢 Construcciones Existentes:
1) Local Comercial frente a Carretera
• Frente: 10 m
• Fondo: 5 m
• Superficie: 50 m²
• Excelente visibilidad para atención al público y exhibición de productos o servicios.
2) Local Interior
• Superficie: 15 m²
• Cuenta con baño

✨ Ventajas de la Propiedad
• Ubicación sobre la carretera
• Zona con alto crecimiento habitacional y comercial (a 1 minuto del acceso a las nuevas etapas de los Fracc. Andria, Gran San Pedro Cholul y Floresta)
• Amplio terreno para almacenamiento, operación, maniobras o desarrollo.
• Acceso apto para todo tipo de vehículos
• Espacio versátil para múltiples giros comerciales.

💰 Precio de renta $16,000 pesos al mes (a sólo $11 x m2)

➕ Opción de Ampliación:
Si se requiere una mayor superficie, existe la posibilidad de ampliarla incorporando el terreno gemelo contiguo.

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Conoce esta excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección al oriente de Mérida.