Terreno comercial para alugar localizado em uma das avenidas com maior dinamismo e fluxo de veículos da cidade. Sua posição estratégica garante uma exposição de marca inigualável, sendo um ponto de convergência ideal para desenvolvimentos comerciais de alto impacto, franquias ou centros de distribuição de última milha.
Características Principais:
Área Total: [Inserir m²] com uma configuração geométrica regular que facilita qualquer projeto arquitetônico.
Frente de Avenida: Ampla frente que permite uma excelente visibilidade e um design de acessos veiculares fluidos.
Uso do Solo: Viabilidade para Uso do Solo Comercial, permitindo uma ampla gama de negócios (lojas de conveniência, farmácias, showrooms ou serviços logísticos).
Infraestrutura: Área totalmente urbanizada com acesso a serviços de energia elétrica, água potável e telecomunicações na linha do lote.
Entorno: Localizado em uma área de consolidação comercial e residencial, o que garante um fluxo constante de clientes potenciais 24 horas por dia.
Vantagens Competitivas:
Acessibilidade: Conexão direta com artérias viárias que facilitam o transporte para diferentes pontos da cidade e o anel periférico.
Segurança e Valorização: Mérida se mantém em 2026 como o referencial de segurança e crescimento econômico no sudeste mexicano, garantindo a estabilidade de seu investimento.
Flexibilidade de Contrato: Possibilidade de contratos de locação de longo prazo para amortizar investimentos em obras civis.
-Inclui Local e Banheiro em Obra Bruta

Condições de Aluguel:
1 mês adiantado
1 mês de depósito
fiador com propriedade em Mérida livre de ônus
pagamento notarial

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O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.Se renta terreno de uso comercial ubicado sobre una de las avenidas con mayor dinamismo y flujo vehicular de la ciudad. Su posición estratégica garantiza una exposición de marca inigualable, siendo un punto de convergencia ideal para desarrollos comerciales de alto impacto, franquicias o centros de distribución de última milla.
Características Principales:
Superficie Total: [Insertar m²] con una configuración geométrica regular que facilita cualquier proyecto arquitectónico.
Frente de Avenida: Amplio frente que permite una excelente visibilidad y diseño de accesos vehiculares fluidos.
Uso de Suelo: Factibilidad para Uso de Suelo Comercial, permitiendo una amplia gama de giros (tiendas de conveniencia, farmacias, showrooms o servicios logísticos).
Infraestructura: Zona totalmente urbanizada con acceso a servicios de energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones a pie de lote.
Entorno: Ubicado en una zona de consolidación comercial y residencial, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales las 24 horas.
Ventajas Competitivas:
Accesibilidad: Conexión directa con arterias viales que facilitan el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad y el anillo periférico.
Seguridad y Plusvalía: Mérida se mantiene en 2026 como el referente de seguridad y crecimiento económico en el sureste mexicano, lo que garantiza la estabilidad de su inversión.
Flexibilidad de Contrato: Posibilidad de contratos de arrendamiento a largo plazo para amortizar inversiones en obra civil.
-Incluye Local y Baño en Obra Negra

Condiciones de Renta :
1 mes por adelantado
1 mes de deposito
aval con propiedad en merida libre de gravamen
pago notarial



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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247