TERRENO COMERCIAL EN RENTA JUNTO A AUTOZONE | MOTUL

Características do terreno

Área aproximada: 1.476 m²
Dimensões: 18 metros de frente x 82 metros de fundo
Topografia: plana
Acesso em via importante
Excelente visibilidade comercial
Colindância imediata com AutoZone
Zona urbana consolidada
Alto fluxo de veículos e pedestres
Ideal para projeto comercial ou de serviços

O imóvel está localizado em uma das áreas comerciais mais movimentadas de Motul, cercado por:

AutoZone
OXXO
Posto de Gasolina PEMEX
Lojas de conveniência
Comércios locais
Restaurantes e serviços

A proximidade com negócios âncora gera tráfego constante e posicionamento imediato para novos empreendimentos.

Altamente recomendados:
Borracharia
Oficina mecânica
Lavagem de carros / detalhamento
Venda de baterias
Loja de peças complementares
Alinhamento e balanceamento
Acessórios automotivos
Serviço de motos

👉 A presença da AutoZone valida o mercado automotivo na área.
Muitos negócios buscam se posicionar ao lado de marcas âncora porque já existe fluxo de clientes-alvo.

Opções viáveis:
Cafeteria drive-thru
Hamburgueres / tacos
Farmácia
Minimercado
Venda de frango ou carnes
Cozinha fantasma
Sorveteria
Padaria moderna

👉 O terreno tem profundidade suficiente para estacionamento e drive-thru.

Também funciona para:
Depósito comercial
Materiais leves de construção
Consultórios
Escritórios de serviços
Financeira
Entrega de pacotes
Mini praça comercial
Clínica veterináriaCaracterísticas del terreno

Superficie aproximada: 1,476 m²
Medidas: 18 metros de frente x 82 metros de fondo
Topografía: plana
Acceso sobre vialidad importante
Excelente visibilidad comercial
Colindancia inmediata con AutoZone
Zona urbana consolidada
Alto flujo vehicular y peatonal
Ideal para proyecto comercial o de servicios

El predio se encuentra en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de Motul, rodeado de:

AutoZone
OXXO
Gasolinera PEMEX
Tiendas de conveniencia
Comercios locales
Restaurantes y servicios

La cercanía con negocios ancla genera tráfico constante y posicionamiento inmediato para nuevos giros.

Muy recomendables:
Llantera
Taller mecánico
Car wash / detailing
Venta de baterías
Refaccionaria complementaria
Alineación y balanceo
Accesorios automotrices
Servicio de motos

👉 La presencia de AutoZone valida el mercado automotriz en la zona.
Muchos negocios buscan colocarse junto a marcas ancla porque ya existe flujo de clientes objetivo.

Opciones viables:
Coffee drive-thru
Hamburguesas / tacos
Farmacia
Minisúper
Venta de pollo o carnes
Dark kitchen
Heladería
Panadería moderna

👉 El terreno tiene profundidad suficiente para estacionamiento y drive-thru.

También funciona para:
Bodega comercial
Materiales ligeros de construcción
Consultorios
Oficinas de servicios
Financiera
Paquetería
Mini plaza comercial
Veterinaria