Terreno comercial para aluguel localizado na Calle Lago de Chapala, em Tlajomulco de Zúñiga, em uma área com alto fluxo e crescimento constante ao sul da Zona Metropolitana de Guadalajara. Fica a apenas 3 minutos do fracionamento Alta California e a 8 minutos do Galerías Santa Anita, cercado por desenvolvimentos residenciais consolidados e marcas comerciais reconhecidas.

A área conta com a presença de negócios de alta afluência como Pollo Pepe, Marisa, Oxxo, 7-Eleven e academias, o que a torna um local ideal para projetos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes.

Características do terreno
Área total: 560 m²
Frente: 19 metros na avenida, proporcionando máxima visibilidade
Fundo: 29,50 metros
6 Vagas de estacionamento

Terreno nivelado, com calçada finalizada e uma seção com laje de concreto.
Conta com disponibilidade de água, esgoto e energia elétrica.
Uso do solo comercial.

Condições de locação:
Aluguel mensal: $42,000 MXN
Faturamento disponível (+ IVA)
Contratos de 1 a 10 anos
Período de carência para adequações ou obras negociável de acordo com o projeto.

Uma excelente oportunidade para negócios que buscam se posicionar em uma área de crescimento com alto potencial comercial, ideal para lojas, restaurantes, franquias, serviços, showrooms ou projetos comerciais de alto fluxo.Terreno comercial en renta ubicado sobre Calle Lago de Chapala, en Tlajomulco de Zúñiga, en una zona con alto flujo y crecimiento constante al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Se encuentra a solo 3 minutos del fraccionamiento Alta California y a 8 minutos de Galerías Santa Anita, rodeado de desarrollos habitacionales consolidados y marcas comerciales reconocidas. 

La zona cuenta con presencia de negocios de alta afluencia como Pollo Pepe, Marisa, Oxxo, 7-Eleven y gimnasios, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos comerciales que busquen visibilidad y flujo constante de clientes. 

Características del terreno
Superficie total: 560 m²
Frente: 19 metros sobre avenida, brindando máxima visibilidad
Fondo: 29.50 metros
6 Estacionamientos

Terreno nivelado, con banqueta terminada y una sección con plancha de firme de concreto.
Cuenta con disponibilidad de agua, drenaje y energía eléctrica.
Uso de suelo comercial. 

Condiciones de arrendamiento:
Renta mensual: $42,000 MXN
Facturación disponible (+ IVA)
Contratos desde 1 hasta 10 años
Periodo de gracia para adecuaciones u obra negociable según el proyecto. 

Una excelente oportunidad para negocios que buscan posicionarse en una zona de crecimiento con alto potencial comercial, ideal para tiendas, restaurantes, franquicias, servicios, showrooms o proyectos comerciales de alto flujo.