Terreno para aluguel em San Pedro Garza García, esquina privilegiada em avenidas de alto fluxo de veículos, ideal para desenvolvimentos de alto nível. Com 761,24 m², oferece uma frente de 32,35 m e fundo de 29,65 m, garantindo grande visibilidade e acessibilidade.

Localizado na Zona de Habitação Multifamiliar Mista III, com altura máxima de 6 andares (24 m) e densidade de até 74 habitações/ha. O CUS permitido é de 1,4 a 1,6, com opção adicional de até 2,1 – 1,9, proporcionando flexibilidade para projetos verticais.

Os recuos obrigatórios são: 1,5 m na frente, 3 m nas laterais e 6 m nos fundos, alinhados com o programa parcial Calzadas 2021–2040, que impulsiona projetos modernos e de alta valorização.

Uma oportunidade única para desenvolvedores ou investidores que buscam um ponto estratégico para uso misto, escritórios, lojas comerciais ou habitação boutique na área mais exclusiva da região metropolitana.Terreno en renta en San Pedro Garza García, esquina privilegiada sobre avenidas de alto flujo vehicular, ideal para desarrollos de alto nivel. Con 761.24 m², ofrece un frente de 32.35 m y fondo de 29.65 m, garantizando gran visibilidad y accesibilidad.

Ubicado en Zona de Vivienda Multifamiliar Mixto III, con altura máxima de 6 pisos (24 m) y densidad de hasta 74 viviendas/ha. El CUS permitido es de 1.4 a 1.6, con opción adicional hasta 2.1 – 1.9, brindando flexibilidad para proyectos verticales.

Los remetimientos obligatorios son: 1.5 m al frente, 3 m laterales y 6 m posterior, alineados con el programa parcial Calzadas 2021–2040, que impulsa proyectos modernos y de alta plusvalía.

Una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que busquen un punto estratégico para uso mixto, oficinas, locales comerciales o vivienda boutique en la zona más exclusiva del área metropolitana.