Terreno comercial para aluguel em ManzanilloTerreno comercial en RENTA en Manzanillo

TERRENO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO

Localização privilegiada em zona comercial e hospitalar – Manzanillo, Colima

Área: 3.620 m²

Preço: $80.00 MXN por m² mensais

Aluguel mensal: $289,600.00 MXN

Descrição geral:
Magnífica oportunidade de locação comercial em uma das áreas estratégicas de Manzanillo, Colima, cercada por importantes estabelecimentos comerciais, serviços médicos, centros comerciais e avenidas de grande relevância para a cidade.

O terreno tem 3.620 m² de área, topografia aparentemente plana, amplos espaços aproveitáveis e frente para uma avenida pavimentada com canteiro central, oferecendo excelentes possibilidades para desenvolver projetos comerciais de diferentes formatos.

Sua localização se destaca por estar nas proximidades do Hospital Geral de Zona No. 10 do IMSS, bem como de estabelecimentos de marcas reconhecidas, entre elas Dairy Queen, e outros comércios e serviços que consolidam o atrativo desta região.

Principais características
.-Área total: 3.620 m².
.-Localização: Zona comercial e hospitalar de Manzanillo, Colima.
.-Preço de locação: $80.00 MXN/m² mensais.
.-Aluguel mensal total: $289,600.00 MXN.
.-Topografia: Terreno predominantemente plano.
.-Frente: Para avenida pavimentada com canteiro central e calçadas.
FRENTE DE: 44.64 MTS.

.-Entorno: Hospitais, centros comerciais, restaurantes, comércios e serviços.

.-Potencial de desenvolvimento comercial
Por sua área e localização, o imóvel representa uma excelente alternativa para a instalação de:

Redes de farmácias e lojas de conveniência.

Restaurantes e franquias nacionais ou internacionais.

Lojas de autosserviço e supermercados.

Clínicas, laboratórios e serviços médicos especializados.

Concessionárias e salas de exposição.

Agências bancárias e centros de serviços.

Centros comerciais e projetos de lojas comerciais.

Os projetos estarão sujeitos à viabilidade técnica, ao uso do solo e às autorizações aplicáveis.


Vantagens competitivas
Localização comercial estratégica: Proximidade de importantes geradores de atividade comercial e de serviços médicos.

Entorno consolidado: Presença de estabelecimentos comerciais e marcas reconhecidas que favorecem o posicionamento de novos negócios.

Ampla área: Possibilidade de desenvolver instalações comerciais adaptadas às necessidades de cada empresa.

Conectividade: Frente para uma avenida importante, com infraestrutura viária e acesso à área comercial de Manzanillo.

Locação de longo prazo: Oportunidade para empresas que buscam estabelecer operações permanentes e realizar investimentos em infraestrutura comercial.

Uma oportunidade para grandes marcas

Um terreno com localização estratégica, entorno comercial consolidado e excelente potencial para o desenvolvimento de projetos comerciais de longo prazo em Manzanillo.

Ideal para empresas, redes comerciais e incorporadoras que buscam uma localização competitiva para estabelecer ou ampliar suas operações.

VERDUZCO RENTA InmobiliariaTERRENO COMERCIAL EN RENTA

Ubicación privilegiada en zona comercial y hospitalaria – Manzanillo, Colima

Superficie: 3,620 m²

Precio: $80.00 MXN por m² mensuales

Renta mensual: $289,600.00 MXN

Descripción general:
Magnífica oportunidad de arrendamiento comercial en una de las zonas estratégicas de Manzanillo, Colima, rodeada de importantes establecimientos comerciales, servicios médicos, plazas comerciales y avenidas de gran relevancia para la ciudad.

El terreno cuenta con 3,620 m² de superficie, con topografía aparentemente plana, amplios espacios aprovechables y frente a una avenida pavimentada con camellón central, lo que ofrece excelentes posibilidades para desarrollar proyectos comerciales de diferentes formatos.

Su ubicación destaca por encontrarse en las inmediaciones del Hospital General de Zona No. 10 del IMSS, así como de establecimientos de marcas reconocidas, entre ellas Dairy Queen, y otros comercios y servicios que consolidan el atractivo de este sector.

Características principales
.-Superficie total: 3,620 m².
.-Ubicación: Zona comercial y hospitalaria de Manzanillo, Colima.
.-Precio de arrendamiento: $80.00 MXN/m² mensuales.
.-Renta mensual total: $289,600.00 MXN.
.-Topografía: Terreno mayormente plano.
.-Frente: A avenida pavimentada con camellón central y banquetas.
FRENTE DE :44.64 MTS.

.-Entorno: Hospitales, plazas comerciales, restaurantes, comercios y servicios.

.-Potencial de desarrollo comercial
Por su superficie y ubicación, el inmueble representa una excelente alternativa para el establecimiento de:

Cadenas de farmacias y tiendas de conveniencia.

Restaurantes y franquicias nacionales o internacionales.

Tiendas de autoservicio y supermercados.

Clínicas, laboratorios y servicios médicos especializados.

Agencias automotrices y salas de exhibición.

Sucursales bancarias y centros de servicios.

Plazas comerciales y proyectos de locales comerciales.

Los proyectos estarán sujetos a la factibilidad técnica, uso de suelo y autorizaciones aplicables.


Ventajas competitivas
Ubicación comercial estratégica: Cercanía con importantes generadores de actividad comercial y de servicios médicos.

Entorno consolidado: Presencia de establecimientos comerciales y marcas reconocidas que favorecen el posicionamiento de nuevos negocios.

Amplia superficie: Posibilidad de desarrollar instalaciones comerciales adaptadas a las necesidades de cada empresa.

Conectividad: Frente a una avenida importante, con infraestructura vial y acceso al entorno comercial de Manzanillo.

Arrendamiento a largo plazo: Oportunidad para empresas que buscan establecer operaciones permanentes y realizar inversiones en infraestructura comercial.

Una oportunidad para grandes marcas

Un terreno con ubicación estratégica, entorno comercial consolidado y excelente potencial para el desarrollo de proyectos comerciales de largo plazo en Manzanillo.

Ideal para empresas, cadenas comerciales y desarrolladores que buscan una ubicación competitiva para establecer o ampliar sus operaciones.

VERDUZCO RENTA Inmobiliaria