Terreno comercial para aluguel em Escobedo, Nuevo LeónTerreno comercial en Renta en Escobedo, Nuevo León

Terreno de 7.437 m² com uso do solo comercial e misto, localizado em General Escobedo, Nuevo León. Encontra-se dentro do zoneamento de Consolidação Urbana (Zona A/B) e conta com parâmetros que permitem considerar diferentes projetos de desenvolvimento.

A propriedade tem um CUS de 5,0, equivalente a até 37.185 m² de construção, e um COS de 0,85, com até 6.321 m² de área de implantação. A altura permitida é de até 10 pavimentos, com uma densidade aproximada de 185 residências e uma exigência mínima de área verde de 15%.

Entre os usos permitidos estão moradia unifamiliar e multifamiliar, desenvolvimento vertical, comércio, serviços, entretenimento e indústria leve.

Fica a 6 minutos do centro de General Escobedo e a 25 minutos de Monterrey, com acesso à Avenida Manuel L. Barragán. Como referências da região, encontram-se Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad e S-Mart Aviana.

Preço: $580,000 MXN
ID: FBF8325VETerreno de 7,437 m² con uso de suelo comercial y mixto, ubicado en General Escobedo, Nuevo León. Se encuentra dentro de zonificación de Consolidación Urbana (Zona A/B) y cuenta con parámetros que permiten considerar distintos esquemas de desarrollo.

La propiedad dispone de un CUS de 5.0, equivalente a hasta 37,185 m² de construcción, y un COS de 0.85, con hasta 6,321 m² de desplante. La altura permitida es de hasta 10 niveles, con una densidad aproximada de 185 viviendas y un requerimiento mínimo de área verde del 15%.

Entre los usos permitidos se encuentran vivienda unifamiliar y multifamiliar, desarrollo vertical, comercio, servicios, entretenimiento e industria ligera.

Se localiza a 6 minutos del centro de General Escobedo y a 25 minutos de Monterrey, con conectividad hacia Avenida Manuel L. Barragán. Como referencias de la zona se encuentran Nexxus Escobedo Center, Plaza Aviana, Bodega Aurrerá Paseo La Amistad y S-Mart Aviana.

Precio: $580,000 MXN
ID: FBF8325VE