🏗️ TERRENO COMERCIAL PARA ALUGUEL COM ACESSO DUPLO🏗️ TERRENO COMERCIAL EN RENTA CON DOBLE ACCESO

📍 Localização e Conectividade Superior
Este terreno possui uma localização privilegiada no Bairro San Francisco, garantindo um fluxo logístico eficiente:
Endereço: 10a Calle Poniente Sur #1067, Bairro San Francisco.
A 1 quadra da Novena Poniente Sur.
A 3 minutos do Libramiento Sur.
A 8 minutos da Avenida Central.

📐 Características do Imóvel
Este é um terreno para aluguel com grande potencial comercial:
Área Total: 254,77 m2 (Aproximadamente 7x40 metros).
Forma: Irregular.

🛠️ Equipamentos e Uso Comercial
O terreno está perfeitamente preparado para operar imediatamente:
-Acesso Duplo: Característica chave que facilita a manobra de veículos e a gestão de entradas/saídas.
-Semi-Coberto: Oferece uma valiosa proteção parcial contra as intempéries (chuva/sol), ideal para áreas de trabalho ou armazenamento de materiais sensíveis.
-Serviços Completos: Possui conexão com Água, Luz e Esgoto.
Nota sobre a Luz: O serviço de eletricidade é cobrado por consumo, permitindo que você controle seus gastos operacionais.

✅ Usos Recomendados:
Este espaço é ótimo para negócios que requerem espaço e acessibilidade:
Oficina de Mecânica Geral.
Oficina de Funilaria e Pintura.
Armazém e Centro de Distribuição.

💰 Preço de Aluguel Mensal: $10,000 MXN (Negociável)

📈 Seu Próximo Espaço de Negócios!

"Aproveite a excelente conectividade e as características operacionais deste terreno. O acesso duplo e o estado semi-coberto fazem dele uma solução imediata e eficiente para estabelecer ou expandir sua oficina ou armazém em uma área de fácil acesso para toda a cidade."📍 Ubicación y Conectividad Superior
Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada en el Barrio San Francisco, garantizando un flujo logístico eficiente:
Dirección: 10a Calle Poniente Sur #1067, Barrio San Francisco.
A 1 cuadra de la Novena Poniente Sur.
A 3 minutos del Libramiento Sur.
A 8 minutos de la Avenida Central.

📐 Características del Inmueble
Este es un terreno en renta con gran potencial comercial:
Superficie Total: 254.77 m2 (Aproximadamente 7x40 metros).
Forma: Irregular.

🛠️ Equipamiento y Uso Comercial
El terreno está perfectamente acondicionado para operar inmediatamente:
-Doble Acceso: Característica clave que facilita la maniobra de vehículos y la gestión de entradas/salidas.
-Semi-Techado: Ofrece una valiosa protección parcial contra la intemperie (lluvia/sol), ideal para áreas de trabajo o almacenamiento de materiales sensibles.
-Servicios Completos: Dispone de conexión a Agua, Luz y Drenaje.
Nota sobre la Luz: El servicio de electricidad se cobra a consumo, permitiéndote controlar tus gastos operativos.

✅ Usos Recomendados:
Este espacio es óptimo para giros que requieren espacio y accesibilidad:
Taller de Mecánica en General.
Taller de Hojalatería y Pintura.
Bodega y Centro de Distribución.

💰 Precio de Renta Mensual: $10,000 MXN (Negociable)

📈 ¡Tu Próximo Espacio de Negocios!

"Aprovecha la excelente conectividad y las características operativas de este terreno. El doble acceso y el estado semi-techado lo hacen una solución inmediata y eficiente para establecer o expandir tu taller o bodega en una zona de fácil acceso para toda la ciudad."