Terreno Comercial em Caucel, Mérida, Yucatán

Localização: Caucel, a oeste de Mérida
Tipo: Lote rústico irregular
Uso: Comercial
Área total: 14.732 m²
Propriedade: Privada
Status legal: Livre de ônus

Medidas:
Frente 1: 100 m
Frente 2: 106 m
Fundo 1: 171,66 m
Fundo 2: 122 m

Descrição:
Excelente terreno de uso comercial localizado em Caucel, uma das áreas com maior crescimento residencial, comercial e de serviços a oeste de Mérida. Sua ampla área e frente dupla o tornam uma oportunidade ideal para desenvolver projetos com alta exposição e demanda de mercado.

Ideal para:
Praça comercial
Armazéns ou mini armazéns
Escritórios
Lojas comerciais
Desenvolvimento misto
Centro de distribuição
Projeto de investimento patrimonial
Valorização e crescimento da área

Caucel manteve um crescimento constante devido à expansão residencial a oeste de Mérida, a chegada de comércios, serviços, infraestrutura urbana e maior conectividade com áreas consolidadas da cidade. A área se tornou um ponto estratégico para investimento devido ao seu alto fluxo residencial e à crescente necessidade de serviços comerciais.

Vantagem de investimento:
Um terreno com essa superfície, uso comercial e certeza jurídica representa uma oportunidade para investidores que buscam se posicionar em uma área com demanda ativa, crescimento urbano e potencial de rentabilidade a médio e longo prazo.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Terreno Comercial en Caucel, Mérida, Yucatán

Ubicación: Caucel, al poniente de Mérida
Tipo: Solar rústico irregular
Uso: Comercial
Superficie total: 14,732 m²
Propiedad: Privada
Estatus legal: Libre de gravamen

Medidas:
Frente 1: 100 m
Frente 2: 106 m
Fondo 1: 171.66 m
Fondo 2: 122 m

Descripción:
Excelente terreno de uso comercial ubicado en Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional, comercial y de servicios al poniente de Mérida. Su amplia superficie y doble frente lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollar proyectos con alta exposición y demanda de mercado.

Ideal para:
Plaza comercial
Bodegas o mini bodegas
Oficinas
Locales comerciales
Desarrollo mixto
Centro de distribución
Proyecto de inversión patrimonial
Plusvalía y crecimiento de la zona

Caucel ha mantenido un crecimiento constante gracias a la expansión habitacional del poniente de Mérida, la llegada de comercios, servicios, infraestructura urbana y mayor conectividad con zonas consolidadas de la ciudad. La zona se ha convertido en un punto estratégico para inversión por su alto flujo residencial y necesidad creciente de servicios comerciales.

Ventaja de inversión:
Un terreno con esta superficie, uso comercial y certeza jurídica representa una oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en una zona con demanda activa, crecimiento urbano y potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.