Terreno comercial em Cancún na esquina e em uma avenida movimentadaTerreno comercial en Cancún en esquina y sobre avenida transitada

LOCALIZAÇÃO
Na avenida Cancún, em uma esquina. A 3,1 km a sudoeste da Gran Plaza Cancún.

DESCRIÇÃO
-Uso do solo: Comercial Misto
-Área total de 48.826 m2 em dois lotes.
- Lote 1 de 32.600 m2 / (aprox. 323m x 99m)
COS 0.5 E CUS 10.0
Lote 2 de 16.226 m2 / (aprox. 162m x 100m)
COS 0.5 E CUS 10.0

INVESTIMENTO
-Preço de $7.150/m2 ou $233.090.929 no total pelo lote 1
-Preço de $7.850/m2 ou $127.372.922 pela opção 2
INVESTIMENTO TOTAL 360.464 MDP
-É possível utilizar financiamento bancário. Não se trabalha com a modalidade “Em Aporte”.

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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado em função dos valores variáveis dos custos de crédito e das despesas notariais, que devem ser consultados previamente, conforme a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculante; dados de nov/26UBICACIÓN
Sobre la avenida Cancún, en esquina. A 3.1km al sur-poniente de Gran Plaza Cancún.

DESCRIPCIÓN
-Uso de suelo Mixto Comercial
-Superficie total de 48,826 m2 en dos predios.
- Lote 1 de 32,600 m2 / (aprox. 323m x 99m)
COS 0.5 Y CUS 10.0
Lote 2 de 16,226 m2 / (aprox. 162m x 100m)
COS 0.5 Y CUS 10.0

INVERSIÓN
-Precio de $7,150/m2 o $233,090,929 en su total por el lote 1
-Precio de $7,850/m2 o $127,372,922 la opción 2
TOTAL INVERSION 360.464 MDP
-Se puede aplicar apalancamiento bancario. No se maneja la figura "En Aportación".

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos nov/26