TERRENO COMERCIAL PASEO VALLE REAL

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FICHA TÉCNICA DE COMERCIALIZAÇÃO

"PROJETO PASEO VALLE REAL"

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.

1. IDENTIFICAÇÃO DO PROJETO

Nome do projeto: Projeto Paseo Valle Real.

Localização: Av. Paseo Valle Real No. 913, Zapopan, Jalisco, México.

Referência de localização: Em frente ao desenvolvimento Torre Eleve.

Entorno indicado no documento: Distrito Loma e Oracle.

Área legal: 76.910 m².

A propriedade é apresentada como uma oportunidade de comercialização direcionada a investidores e desenvolvedores interessados em avaliar um imóvel de grande extensão dentro do município de Zapopan, Jalisco.

2. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Potencial de construção: O documento do projeto indica um potencial de construção de 307.640 m² em todo o polígono.

Esse dado é de caráter informativo e deve ser validado por meio de estudos técnicos, a normatização urbana e as autorizações correspondentes antes de definir qualquer projeto de desenvolvimento.

3. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O imóvel está localizado na Av. Paseo Valle Real No. 913, em Zapopan, Jalisco, em frente ao desenvolvimento Torre Eleve, de acordo com as informações fornecidas.

A localização de referência permite que os interessados identifiquem o imóvel e analisem seu contexto para um possível investimento ou desenvolvimento imobiliário.

4. INFORMAÇÕES ECONÔMICAS

PREÇO TOTAL DA OPERAÇÃO

$3.500.000.000,00 MXN

Três bilhões quinhentos milhões de pesos 00/100 moeda nacional.

O preço corresponde ao valor total da operação indicado na documentação do projeto.

5. PERFIL DA OPORTUNIDADE

O Projeto Paseo Valle Real é apresentado para avaliação por:

• Investidores imobiliários.
• Desenvolvedores de projetos de grande escala.
• Grupos empresariais interessados em adquirir terrenos de grande superfície.
• Fundos ou sociedades de investimento que buscam analisar oportunidades imobiliárias em Zapopan.

A viabilidade, o alcance e a rentabilidade de qualquer projeto como este devem ser determinados com base em estudos de viabilidade, a situação jurídica do imóvel e a normatização aplicável.

Toda operação estará sujeita à revisão documental, jurídica, técnica, financeira e urbanística correspondente, bem como à formalização dos acordos entre as partes interessadas.

As imagens que possam ser utilizadas na apresentação do projeto devem ser identificadas como ilustrativas quando não corresponderem a fotografias reais do imóvel.LOTO REAL ESTATE 🪷

FICHA TÉCNICA DE COMERCIALIZACIÓN

“PROYECTO PASEO VALLE REAL”

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA.

1. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Nombre del proyecto: Proyecto Paseo Valle Real.

Ubicación: Av. Paseo Valle Real No. 913, Zapopan, Jalisco, México.

Referencia de ubicación: Frente al desarrollo Torre Eleve.

Entorno señalado en el documento: Distrito Loma y Oracle.

Superficie legal: 76,910 m².

La propiedad se presenta como una oportunidad de comercialización dirigida a inversionistas y desarrolladores interesados en evaluar un inmueble de gran extensión dentro del municipio de Zapopan, Jalisco.

2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Potencial de construcción: El documento del proyecto señala un potencial de construcción de 307,640 m² en la totalidad del polígono.

Este dato es de carácter informativo y deberá validarse mediante los estudios técnicos, la normatividad urbana y las autorizaciones correspondientes antes de definir cualquier proyecto de desarrollo.

3. UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El inmueble se encuentra ubicado sobre Av. Paseo Valle Real No. 913, en Zapopan, Jalisco, frente al desarrollo Torre Eleve, de acuerdo con la información proporcionada.

La ubicación de referencia permite a los interesados identificar el inmueble y analizar su contexto para una posible inversión o desarrollo inmobiliario.

4. INFORMACIÓN ECONÓMICA

PRECIO TOTAL DE LA OPERACIÓN

$3,500,000,000.00 MXN

Tres mil quinientos millones de pesos 00/100 moneda nacional.

El precio corresponde al importe total de la operación señalado en la documentación del proyecto.

5. PERFIL DE LA OPORTUNIDAD

El Proyecto Paseo Valle Real se presenta para su evaluación por parte de:

• Inversionistas inmobiliarios.
• Desarrolladores de proyectos de gran escala.
• Grupos empresariales interesados en adquirir terrenos de amplia superficie.
• Fondos o sociedades de inversión que busquen analizar oportunidades inmobiliarias en Zapopan.

La viabilidad, el alcance y la rentabilidad de cualquier proyecto como este señalado,deberá determinarse a partir de los estudios de factibilidad, la situación jurídica del inmueble y la normatividad aplicable.

Toda operación estará sujeta a la revisión documental, jurídica, técnica, financiera y urbanística correspondiente, así como a la formalización de los acuerdos entre las partes interesadas.

Las imágenes que pudieran utilizarse en la presentación del proyecto deberán identificarse como ilustrativas cuando no correspondan a fotografías reales del inmueble.