Terreno Uso Mixto en Acapantzingo con 3 frentes para desarrollo

Propiedad con valor de terreno, con una ubicación estratégica e inmejorable en Acapantzingo. Con 3 frentes, es cabeza de manzana.

Uno de los frentes es Av. Díaz Ordaz, haciendo de éste, un inmueble con un grandísimo potencial de desarrollo habitacional – comercial.

Superficie: 3,303 m²
– COS 0.70 (70%)
– CUS 3.00 (300%) → Sup. Construida máxima permitida: 9,900 m²
– CAS 0.20 (20%)

Te ofrece acceso y conectividad rápida a distintas avenidas importantes de la ciudad y una gran oferta de servicios como restaurantes, cafeterías, colegios, plazas, bancos, así como el Club de Golf Tabachines y la Autopista.

Cuenta con vegetación madura y una casona en gran estado estructural que se puede utilizar perfectamente como parte del proyecto, o bien, remover para un mayor aprovechamiento según el proyecto.

La casa ofrece espacios ideales para convertirse en un proyecto de hospitalidad como hotel-boutique, restaurante de autor, o bien, un proyecto de desarrollo de un condominio horizontal/vertical con comercios en planta baja; entre muchos otros usos de acuerdo a su CZ.

La casa cuenta con 3 habitaciones + biblioteca, amplia cocina y comedor, y una gran estancia con salida a su enorme terraza techada. En el exterior, un espacio generoso de convivencia con alberca, gran terraza abierta y un bungalow independiente.

PUNTOS DESTACADOS
– Ubicación con sus 3 frentes
– Vegetación y terrazas aprovechables
– Vocación versátil (habitacional – comercial)
– Construcción máxima permitida de hasta 9,900 m²
– Certeza jurídica: documentación en orden y lista para su venta

Inversión $28,000,000
(menos de $8,500 x m²)

#ViveRealta

Contacto | REALTA
55 1204 1220 Ext. 102
55 3907 0070
Realtor: Daniel Espinosa