Terreno comercial de 1783 m² com 3 frentes no Centro MaxTerreno comercial de 1783 m2 con 3 frentes en Centro Max

1. DESCRIÇÃO GERAL
Terreno à venda com uso comercial, localizado no bairro Centro Max de León de los Aldama, Guanajuato. Possui uma área de 1,783.13 m² e formato irregular, ideal para projetos que exijam múltiplos acessos, pois tem três frentes. Seu relevo é acidentado, o que oferece oportunidades para empreendimentos adaptados a essa característica. O preço é competitivo na região e o imóvel está em boas condições físicas.

2. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Área: 1,783.13 m²
- Formato: Irregular
- Número de frentes: 3
- Frente: 39.45 metros lineares
- Profundidade: 40.9 metros lineares
- Uso do solo: Comercial
- Relevo: Acidentado
- Serviços disponíveis: Água, eletricidade, drenagem, gás e pavimentação

3. LOCALIZAÇÃO E ARREDORES
O terreno está localizado no bairro Centro Max, uma região com alta demanda por empreendimentos comerciais em León de los Aldama, Guanajuato. Sua localização estratégica facilita o acesso e oferece visibilidade, sendo um local atraente para investimentos comerciais.

4. CONDIÇÕES DA OPERAÇÃO
- Preço: $28,000,000 MXN
- Preço negociável

5. CONTATO
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Alcamo, sua parceira de confiança no mercado imobiliário. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e oferecer assessoria personalizada.1. DESCRIPCIÓN GENERAL
Terreno en venta con uso comercial, ubicado en la colonia Centro Max de León de los Aldama, Guanajuato. Cuenta con una superficie de 1,783.13 m² y una forma irregular, ideal para proyectos que requieran múltiples accesos ya que posee tres frentes. Su topografía es accidentada, lo que ofrece oportunidades para desarrollos adaptados a esta característica. El precio es competitivo en la zona y la propiedad se encuentra en buen estado físico.

2. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie: 1,783.13 m²
- Forma: Irregular
- Número de frentes: 3
- Frente: 39.45 metros lineales
- Fondo: 40.9 metros lineales
- Uso de suelo: Comercial
- Topografía: Accidentada
- Servicios disponibles: Agua, electricidad, drenaje, gas y pavimento

3. UBICACIÓN Y ENTORNO
El terreno se localiza en la colonia Centro Max, una zona con alta demanda para desarrollos comerciales en León de los Aldama, Guanajuato. Su ubicación estratégica facilita el acceso y visibilidad, siendo un punto atractivo para inversiones comerciales.

4. CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
- Precio: $28,000,000 MXN
- Precio negociable

5. CONTACTO
Para más información o agendar una visita, favor de contactar a Alcamo, su aliado confiable en bienes raíces. Estamos a su disposición para atender todas sus dudas y ofrecer asesoría personalizada.