Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica de Santiago de Querétaro, sobre Avenida Constituyentes Oriente, en el Fraccionamiento Cuesta Bonita, Delegación Josefa Vergara y Hernández.

El predio cuenta con documentación actualizada y en regla, incluyendo uso de suelo autorizado y número oficial vigente, ideal para desarrollos comerciales o de servicios.

Características principales:

Superficie total: 943.47 m²

Ubicación: Paseo Cuesta Bonita 481, Lote 4, Manzana 3, Sección 2, Fracción I.



Uso de suelo: Edificio – Locales de Servicio


🔹 Servicios disponibles:

Agua potable, drenaje, energía eléctrica y alumbrado público.

Accesos pavimentados.

Cercano a transporte público y avenidas principales.

Entorno y ubicación:
Ubicado en un corredor de alta conectividad, a minutos de Blvd. Bernardo Quintana, Centro Sur y la Central de Autobuses, con flujo vehicular constante y zonas de comercio establecidas.
Alrededor se encuentran escuelas, comercios, oficinas, y desarrollos habitacionales consolidados, lo que genera un entorno ideal para negocios, oficinas, consultorios o locales de servicio.

Oportunidad de inversión:
Terreno con documentación en regla, listo para desarrollar. Plusvalía en constante crecimiento por la expansión de la zona de Constituyentes Oriente.

📞 Informes: 442 479 7368