🔥 Grande oportunidade de investimento no coração de Guadalajara!

🧱 Características do terreno:
Preço: $17,000,000 MXN
Área total: 578,80 m²
Construção existente: 65 m²
Dois lotes independentes (Lote 1 e 13)
Contas cadastrais separadas
Registrados individualmente no Registro Público de Propriedade
Histórico de licenças comerciais diversificadas
Licença atual de auto-lavagem válida

Possibilidade de adquirir o negócio de auto-lavagem em operação — negociável!

🔨 Ideal para desenvolver ou investir em:
Desenvolvimentos verticais residenciais 🏙️
Restaurante ou conceito gastronômico 🍽️
Comércio
Projeto habitacional com aluguéis 💼🏘️

📍 Localização privilegiada:
Apenas 1 minuto a pé da Plaza del Sol e IKEA Guadalajara
5 minutos da Expo Guadalajara
Entre a Av. Mariano Otero e a Av. López Mateos
Área de alto valor, residencial e comercial
Excelente conectividade e visibilidade 🚦🔝

💡 Opção flexível: adquira apenas o terreno ou inclua o negócio de auto-lavagem já estabelecido para começar a gerar receita desde o primeiro dia.

📞 Entre em contato conosco para mais detalhes e agendar uma visita.🔥 ¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Guadalajara!

🧱 Características del terreno:
Precio: $17,000,000 MXN
Superficie total: 578.80 m²
Construcción existente: 65 m²
Dos lotes independientes (Lote 1 y 13)
Cuentas catastrales separadas
Inscritos individualmente en el Registro Público de la Propiedad
Historial de licencias comerciales diversificadas
Licencia actual de autobaño vigente

Posibilidad de adquirir el negocio de autolavado en operación — ¡negociable!

🔨 Ideal para desarrollar o invertir en:
Desarrollos verticales residenciales 🏙️
Restaurante o concepto gastronómico 🍽️
Comercio
Proyecto habitacional con rentas 💼🏘️

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 1 minuto caminando de Plaza del Sol e IKEA Guadalajara
A 5 minutos de Expo Guadalajara
Entre Av. Mariano Otero y Av. López Mateos
Zona de alta plusvalía, residencial y comercial
Excelente conectividad y visibilidad 🚦🔝


💡 Opción flexible: adquiera únicamente el terreno o incluya el negocio de autolavado ya establecido para comenzar a generar ingresos desde el primer día.

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