Terreno Comercial com Frente para o Libramento Norponiente | Uso do Solo MistoTerreno Comercial con Frente al Libramiento Norponiente \| Uso de Suelo Mixto

Este terreno se destaca por sua localização estratégica sobre o Libramento Norponiente, na altura de Prado Real de Juriquilla, oferecendo uma combinação excepcional de visibilidade, conectividade e potencial comercial. Seu uso do solo misto o torna uma oportunidade ideal para desenvolver um projeto rentável em um corredor com alta demanda e fluxo veicular constante.

Com uma frente de 12,50 metros e 40,00 metros de fundo, o terreno possui topografia em ladeira, limites claramente definidos e está escriturado e pronto para ser transferido para o novo proprietário, proporcionando certeza jurídica para iniciar seu projeto sem contratempos.

Sua localização privilegiada, com frente direta para o Libramento Norponiente, garante uma exposição permanente 24 horas por dia, tornando-o uma excelente opção para negócios que requerem alta visibilidade e fácil acesso. Além disso, está cercado por exclusivos empreendimentos residenciais, praças comerciais, escolas e uma ampla oferta de serviços que impulsionam o crescimento e a demanda por espaços comerciais na área.

O corredor norponiente continua se consolidando como uma das áreas de maior expansão da cidade, impulsionado pelo crescimento residencial, pela constante melhoria da infraestrutura e pela crescente necessidade de serviços. Isso representa uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto com alto potencial de rentabilidade.Este terreno destaca por su ubicación estratégica sobre el Libramiento Norponiente, a la altura de Prado Real de Juriquilla, ofreciendo una combinación excepcional de visibilidad, conectividad y potencial comercial. Su uso de suelo mixto lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto rentable en un corredor con alta demanda y flujo vehicular constante.

Con un frente de 12.50 metros y 40.00 metros de fondo, el terreno cuenta con topografía en ladera, colindancias claramente definidas y se encuentra escriturado y listo para escriturar a nombre del nuevo propietario, brindando certeza jurídica para iniciar su proyecto sin contratiempos.

Su ubicación privilegiada, con frente directo al Libramiento Norponiente, garantiza una exposición permanente las 24 horas del día, convirtiéndolo en una excelente opción para negocios que requieren alta visibilidad y fácil acceso. Además, está rodeado de exclusivos desarrollos residenciales, plazas comerciales, colegios y una amplia oferta de servicios que impulsan el crecimiento y la demanda de espacios comerciales en la zona.

El corredor norponiente continúa consolidándose como una de las áreas de mayor expansión de la ciudad, impulsado por el crecimiento residencial, la mejora constante en infraestructura y la creciente necesidad de servicios. Esto representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad.