🏡✨ Terreno comercial com casa residencial à venda

Térreo - Área Comercial

Projetado para maximizar a renda, o térreo conta com o projeto para quatro estabelecimentos, ideais para negócios como lojas, consultórios, escritórios ou serviços, aproveitando o constante tráfego de pedestres e veículos da área.

Além disso, dispõe de

* 2 vagas de estacionamento
* Banheiros de uso comum, um para mulheres e um para homens, bem distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade

Andar Superior - Casa Residencial

Na parte superior, encontra-se uma casa confortável e bem distribuída, perfeita para habitar ou alugar, que inclui
* Quarto espaçoso, ideal para descanso
* Banheiro completo, prático e funcional
* Cozinha equipada com balcão de cimento, portas de madeira e acesso direto à área de lavanderia
* Ampla Terraça

Esta propriedade é ideal para investidores que buscam gerar renda com aluguéis comerciais e, ao mesmo tempo, ter uma casa na mesma propriedade ou para aqueles que desejam estabelecer seu negócio no térreo e viver no andar superior.
Grande potencial de rentabilidade está localizado em frente a obras públicas e a poucos passos do mercado Huerta Cárdenas.

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Planta Baja-Área Comercial

Diseñada para maximizar ingresos, la planta baja cuenta con el proyecto para cuatro locales, ideales para giros como tiendas, consultorios, oficinas o servicios, aprovechando el constante tránsito peatonal y vehicular de la zona.

Además, dispone de

* 2 lugares de estacionamiento
* Sanitarios de uso común, uno para damas y uno para caballeros, bien distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad

Planta Alta-Casa habitación

En la parte superior se encuentra una vivienda cómoda y bien distribuida, perfecta para habitar o rentar, que incluye
* Recamara amplia, ideal para descanso
* Baño completo, practico y funcional
* Cocina equipada con barra de cemento puertas de madera y acceso directo al área de lavado
* Amplia Terraza

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por rentas comerciales y, al mismo tiempo contar con una vivienda en la misma propiedad o bien quienes desean establecer si negocio en planta baja y vivir en planta alta
Gran potencial de rentabilidad se encuentra frente de obras públicas y a unos pasos del mercado Huerta cárdenas

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