Terreno a orilla de Playa en Telchac Puerto, Yucatán

Oportunidade estratégica de desenvolvimento à beira-mar:
Localizado na privilegiada Costa Norte de Yucatán, este macrolote representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial, turístico ou misto em uma das áreas com maior crescimento e demanda do estado.

Sua localização de praia a estrada, combinada com a crescente valorização de Telchac Puerto e a constante expansão da infraestrutura na costa yucateca, torna-o um investimento ideal para desenvolvedores e investidores que buscam alto potencial de retorno a médio e longo prazo.

A área se consolidou como um dos destinos mais atraentes para desenvolvimentos residenciais de baixa e média densidade, complexos de férias, condomínios à beira-mar, clubes de praia, vilas boutique e projetos comerciais voltados para turismo e estilo de vida.

Características Gerais:
📍 Telchac Puerto, Yucatán
🌊 Macrolote de praia a estrada
📐 Área total: 14.778 m²
📏 Frente de praia: 80,9 metros lineares
📏 Fundo: 185 metros lineares
🔷 Terreno regular
🏖 Frente direto para o mar

Documentação e permissões:
✅ Pronto para construir!
Licença de construção
Manifestação de Impacto Ambiental (MIA)
Resolução da CFE
Uso do solo departamental e comercial

Vantagens de investimento:
✔ Localizado na Costa Norte de Yucatán, uma das regiões com maior demanda imobiliária do sudeste mexicano
✔ Ideal para desenvolvimentos residenciais, turísticos ou de uso misto
✔ Excelente conectividade e acessos rodoviários consolidados
✔ Proximidade com Mérida e toda a sua infraestrutura urbana, hospitalar, comercial e aeroportuária
✔ Área com crescimento sustentado e alta projeção de valorização
✔ Grande potencial para projetos à beira-mar com foco em férias, patrimônio ou comercial

Ideal para:
Desenvolvimento de apartamentos à beira-mar
Resort boutique ou condo-hotel
Vilas de férias
Comunidade residencial privada
Projeto comercial e turístico
Desenvolvimento de uso misto

Investir na costa yucateca hoje significa se posicionar em uma das regiões com maior crescimento imobiliário e turístico do país. Telchac Puerto continua atraindo capital nacional e internacional graças à sua localização estratégica, tranquilidade, beleza natural e crescente demanda por desenvolvimentos premium.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Oportunidad estratégica de desarrollo frente al mar:
Ubicado en la privilegiada Costa Norte de Yucatán, este macrolote representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial, turístico o mixto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del estado.

Su ubicación de playa a carretera, combinada con la creciente plusvalía de Telchac Puerto y la expansión constante de infraestructura en la costa yucateca, lo convierten en una inversión ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan alto potencial de retorno a mediano y largo plazo.

La zona se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para desarrollos residenciales de baja y media densidad, complejos vacacionales, condominios frente al mar, beach clubs, villas boutique y proyectos comerciales orientados al turismo y lifestyle.

Características Generales:
📍 Telchac Puerto, Yucatán
🌊 Macrolote de playa a carretera
📐 Superficie total: 14,778 m²
📏 Frente de playa: 80.9 metros lineales
📏 Fondo: 185 metros lineales
🔷 Terreno regular
🏖 Frente directo al mar

Documentación y permisos:
✅ ¡Listo para construir!
Licencia de construcción
Manifestación de Impacto Ambiental (MIA)
Resolutivo de CFE
Uso de suelo departamental y comercial

Ventajas de inversión:
✔ Ubicado en la Costa Norte de Yucatán, una de las regiones con mayor demanda inmobiliaria del sureste mexicano
✔ Ideal para desarrollos residenciales, turísticos o de uso mixto
✔ Excelente conectividad y accesos carreteros consolidados
✔ Cercanía con Mérida y toda su infraestructura urbana, hospitalaria, comercial y aeroportuaria
✔ Zona con crecimiento sostenido y alta proyección de plusvalía
✔ Gran potencial para proyectos frente al mar con enfoque vacacional, patrimonial o comercial

Ideal para:
Desarrollo de departamentos frente al mar
Resort boutique o condo-hotel
Villas vacacionales
Comunidad residencial privada
Proyecto comercial y turístico
Desarrollo de uso mixto

Invertir en la costa yucateca hoy significa posicionarse en una de las regiones con mayor crecimiento inmobiliario y turístico del país. Telchac Puerto continúa atrayendo capital nacional e internacional gracias a su ubicación estratégica, tranquilidad, belleza natural y creciente demanda de desarrollos premium.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.