Magnífico terreno de propriedade privada, com entrega imediata, localizado em uma das áreas em crescimento e projeção de Mérida: Chichí Suárez.

Com uma área total de 21.340 m², este terreno é ideal para desenvolver residenciais, townhouses, habitação vertical, comércio, centros de serviços ou projetos mistos. Sua localização estratégica o torna uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um ponto de alto valor na zona norte–leste da cidade.

Características principais:

Área total: 21.340 m²

Frente: 103,63 m Fundo: 121,08 m (figura irregular)

Propriedade privada (documentação em dia)
Entrega imediata

Serviços à beira do terreno

Faz divisa com “La Barda”, um dos desenvolvimentos residenciais mais importantes e consolidados de Yucatán

Possibilidade de contribuição do terreno
Possibilidade de fracionamento

Preço m²: $1.350 MXN por m²

Localização e área
O terreno está situado em Chichí Suárez, uma das áreas com maior crescimento urbano de Mérida. Sua conectividade com as principais vias o posiciona como um ponto estratégico entre desenvolvimentos residenciais consolidados, áreas comerciais em expansão e zonas de alto valor projetado.

A poucos minutos estão:

Los Héroes (um dos maiores desenvolvimentos habitacionais e com maior densidade populacional do estado)
zona norte (com crescimento residencial premium)
Periférico e conexão imediata à rodovia Mérida–Puerto Progreso

A parte posterior do terreno faz divisa com áreas residenciais em crescimento dentro de Chichí Suárez, o que atrai uma demanda constante por habitação, serviços e comércio. Esta área tem mostrado uma valorização sustentada nos últimos anos devido ao seu equilíbrio entre urbanização, proximidade da cidade e oportunidades para desenvolvimentos bem planejados.

Por que investir nesta área
Crescimento acelerado em habitação média e residencial
Alta demanda por projetos verticais e horizontais
Localização estratégica entre áreas consolidadas e novas áreas

Projeção de valorização em 5–10 anos

Acesso garantido a serviços, escolas e comércios
Ambiente seguro, ordenado e com excelente conectividade

Este terreno representa uma grande oportunidade para desenvolvedores que buscam um lote amplo, com documentos prontos, excelente localização e uma área em plena ascensão.

Entre em contato conosco.Magnífico terreno propiedad privada, con entrega inmediata, ubicado en una de las zonas en crecimiento y proyección de Mérida: Chichí Suárez.

Con una superficie total de 21,340 m², este predio es ideal para desarrollar residenciales, townhouses, vivienda vertical, comercio, centros de servicios o proyectos mixtos. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un punto de alto valor en la zona norte–oriente de la ciudad.

Características principales:

Superficie total: 21,340 m²

Frente: 103.63 m Fondo: 121.08 m (figura irregular)

Propiedad privada (documentación al día)
Entrega inmediata

Servicios a pie de terreno

Colinda con “La Barda”, uno de los desarrollos residenciales más importantes y consolidados de Yucatán

Posibilidad de aportación del terreno
Posibilidad de fraccionar

Precio m2: $1,350 MXN por m²

Ubicación y zona
El terreno se sitúa en Chichí Suárez, una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Mérida. Su conectividad con vialidades principales lo posiciona como un punto estratégico entre desarrollos residenciales consolidados, áreas comerciales en expansión y zonas de alto valor proyectado.

A pocos minutos se encuentran:

Los Héroes (uno de los desarrollos habitacionales más grandes y con mayor densidad poblacional del estado)
zona norte (con crecimiento residencial premium)
Periférico y conexión inmediata a carretera Mérida–Puerto Progreso

La parte posterior del terreno colinda con zonas residenciales en crecimiento dentro de Chichí Suárez, lo que atrae una demanda constante para vivienda, servicios y comercio. Esta área ha mostrado una apreciación sostenida en los últimos años gracias a su equilibrio entre urbanización, cercanía a la ciudad y oportunidades para desarrollos bien planeados.

Por qué invertir en esta zona
Crecimiento acelerado en vivienda media y residencial
Alta demanda de proyectos verticales y horizontales
Ubicación estratégica entre zonas consolidadas y áreas nuevas

Proyección de plusvalía a 5–10 años

Acceso garantizado a servicios, escuelas y comercios
Entorno seguro, ordenado y con excelente conectividad

Este terreno representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un predio amplio, con documentos listos, excelente ubicación y una zona en pleno auge.

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