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Terreno à venda, Tulum, Quintana Roo.Terreno a la venta, Tulum, Quintana Roo.

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ID: EB-PT4820
Publicados
US$ 40.500.000
À venda

Terreno à venda, Tulum, Quintana Roo.Terreno a la venta, Tulum, Quintana Roo.

Lote em Tulum Centro, Tulum

C21 Expert Investment
Publicado por C21 Expert Investment
C21 Expert Investment
135.000 m² Tamanho do lote
Descrição
Veja originalVeja em português

Características do terreno:
•1,5 km de praia.
• 2 compartimentos adjacentes.
• 1 enseada natural.
• 1 cenote interno.
• 2 praias arenosas.
• 1 ponta de pedra.

Dados importantes:
• Superfície 134.451,99 metros quadrados. Verificação cadastral física 08/01/2016
• Uso da terra: 14 quartos por hectare (196 quartos). A nova Lei de Assentamentos Humanos prevê a possibilidade de maior densidade, mas dado o conceito de exclusividade que Tulum atravessa e o tipo de hotéis localizados na área, recomenda-se um hotel da mais alta qualidade.
• Houve uma autorização DFQR/091/202 sobre impacto ambiental para o projeto do hotel.
• A emenda 04/SGA/1088/06 existia para o projeto de um complexo residencial.
• Houve a modificação 03/ARRN/0444/11 para o projeto de Desenvolvimento Residencial Sustentável de Punta Soliman.
• A UGA 7 se aplica à propriedade: com políticas de conservação, uso predominante de corredores naturais, uso compatível de flora, fauna e fauna, uso condicional para infraestrutura e turismo.
• Propriedade isenta de impostos.
• O registro está disponível.
• Há uma concessão da Zona Federal e título da propriedade.
• Há um título de propriedade registrado no Registro de Propriedade Pública.
• Imposto predial pago até os últimos dois meses de 2019.
• Direitos da Zona Marítima Terrestre Federal pagos até os últimos dois meses de 2018.

Localização:
• 1,2 quilômetros da rodovia federal.
• 12,5 quilômetros de Tulum.
• 49 quilômetros de Playa del Carmen.
• 99 quilômetros do Aeroporto Internacional de Cancún.
• 118 quilômetros do centro de Cancún.

Alteração de preço sem aviso prévio.
Sujeito à disponibilidade.
Contrato de associação de corretagem para compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO).
Características del terreno:
•1.5 km de playa.
• 2 bahías colindantes.
• 1 caleta natural.
• 1 cenote interno.
• 2 playas de arena.
• 1 punta de roca.

Datos Importantes:
• Superficie 134,451.99 metros cuadrados. Verificación catastral física 08/01/2016
• Uso de suelo: 14 cuartos por hectárea (196 cuartos). La nueva Ley de Asentamientos humanos prevee la posibilidad de una densidad superior, pero dado el concepto de exclusividad por el que atraviesa Tulum y el tipo de hoteles que se han ubicado en la zona, se recomienda un hotel de altísima calidad.
• Existió la autorización DFQR/091/202 en materia de impacto ambiental para el proyecto de un hotel.
• Existió la modificación 04/SGA/1088/06 para el proyecto de un conjunto residencial.
• Existió la modificación 03/ARRN/0444/11 para el proyecto del Desarrollo residencial sustentable Punta Soliman.
• Para el predio aplica la UGA 7: con políticas de conservación, uso predominante de corredor natural, uso compatible de flora y fauna y fauna uso condicionado para infraestructura y turismo.
• Predio libre de gravamen.
• Se cuenta con la cadena registral.
• Se cuenta con la concesión de la Zona Federal y título de la propiedad.
• Se cuenta con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Impuesto Predial pagado hasta el último bimestre de 2019.
• Derechos de Zona Federal Marítimo Terrestre pagados hasta el último bimestre de 2018.

Ubicación:
• A 1.2 kilómetros de la carretera federal.
• A 12.5 kilómetros de Tulum.
• A 49 kilómetros de Playa del Carmen.
• A 99 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún.
• A 118 kilómetros de Cancún centro.

Cambio de precio sin previo aviso.
Sujeto a disponibilidad.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).

Local

Tulum Centro, Tulum, Quintana Roo

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